NIEUW IN DE VERHUUR! Brouwersgracht 69 te Veenendaal
Deze turn-key horecaruimte bevindt zich in een sfeervol grachtenpand aan de Brouwersgracht! Met een vloeroppervlakte van circa 120 m² (op dit moment goed voor 50 zitplaatsen), een prachtige lichtinval door de hoge glazen pui en een vergunning om buiten nog eens een gezellig terras van 40 m² te creëren zijn alle ingrediënten aanwezig om hier een gezellige horecagelegenheid voort- danwel op te zetten.
Veenendaal staat bekend als belangrijke winkelstad voor de regio. Het uitgebreide winkelaanbod, in combinatie met de uitstekende parkeervoorzie-ningen, sfeervolle horeca en culturele activiteiten, biedt veel consumenten een gezellig dagje shoppen. Vanaf 2018 biedt de Veenendaalse winkelstad ondernemers ook de mogelijkheid tot zondagsopening (iedere laatste zondag van de maand).
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 120 m² op de begane grond.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Voorzieningen
De horecaruimte wordt opgeleverd in de huidige staat inclusief de aanwezige inventaris en voorzieningen (wij informeren u graag over de mogelijkheden).
Bouwjaar
2016.
Parkeren
Er is ruim voldoende (betaalde) parkeermogelijkheid in de directe omgeving.
Huurprijs
€ 21.000,00 per jaar, exclusief BTW en exclusief overname van de huidige inventaris.
BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven. De huurder van de bovengelegen woning zal maandelijks een voorschot aan servicekosten dienen te voldoen voor zijn/haar gas-, water- en elektraverbruik. Dit zal jaarlijks aan de hand van tussenmeters verrekend worden.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief BTW.
Betaling
Huurpenningen en BTW per maand vooruit.
Aanvaarding
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Regel het direct
Bel voor Veenendaal/Ede 0318 501 000
Bel voor Utrecht 030 307 90 510
Bel voor Amersfoort 033 303 56 00
Bent u ook op zoek naar een bedrijfsobject?
Het kopen of huren van een bedrijfspand vraagt om kennis van de markt. Niet alleen omdat het aanbod zeer ruim is, maar ook door de wet- en regelgeving omtrent het aankopen van vastgoed. Ook zijn er diverse soorten bedrijfsruimtes, zoals horeca, kantoorruimte, bedrijfshallen of winkelruimte. Wilt u een bedrijfspand huren of een bedrijfsruimte kopen?
Neem gerust contact op voor een vrijblijvend gesprek.
- Kennis van de vastgoedmarkt
- 24/7 voor u bereikbaar
- Zichtbaar en actief