Galvanistraat 7

Representatieve kantoorkamers op een strategische locatie in Ede!

Gelegen aan de Galvanistraat in Ede is dit statige kantoorpand gesitueerd, hier bieden wij kantoorruimte aan middels het ‘alles-inclusief’ concept en is al te huren vanaf circa 26,0 m²! De kantoorkamers zijn onder andere voorzien van screens op de zon-belaste gevels, hoogwaardige afwerking, daglichttoetreding en ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonder aan dit project is de alles-inclusief service. Voor een vast bedrag per maand bent u van alle gemakken voorzien. Zelfs het gebruik van een koffiemachine en thee is inbegrepen in de huurprijs. Dat geldt ook voor het internet, de schoonmaak, parkeerplaatsen en bedrijfsnaamvermelding op de daarvoor bestemde plaatsen in het gebouw.

De kantoorkamers zijn gunstig gelegen op het bedrijventerrein Frankeneng, dit bedrijventerrein is strategisch gelegen ten opzichte van de op- en afritten van de A30. Ook is er een goede busverbinding met station Ede- Wageningen. In de directe omgeving zijn onder andere Rabobank, Van Veen Advocaten, Bruil, Albert Heijn en Ziekenhuis Gelderse Vallei gevestigd, wordt jouw onderneming de volgende?

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
De kantoorruimte wordt aangeboden op basis van het ‘alles-inclusief’ concept. Dit concept omvat onder meer de volgende diensten:
• gemeenschappelijke pantry;
• gebruik koffie en thee;
• gebruik gas, water en elektra;
• internet;
• schoonmaak;
• gemeubileerd, dus geen investering benodigd voor meubilair;
• sanitaire voorzieningen.

Interne voorzieningen:
• screens (gedeeltelijk);
• systeemplafonds met ingebouwde verlichting;
• topkoeling;
• liftinstallatie;
• parkeren op verlicht buitenterrein;
• afsluitbare fietsenstalling.

Vloeroppervlakte
Binnen het kantoorpand zijn diverse kantoorkamers beschikbaar:
• kamer C203A circa 26,0 m²;
• kamer C205A circa 26,0 m²;
• kamer C207 circa 26,0 m²;
• kamer A012 circa 59,86 m².

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Huurprijs
Huurprijs vanaf € 479,00 per maand, exclusief btw op basis van het alles- inclusief concept.

Parkeren
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar (op basis van fair use).

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg, beschikbaar vanaf 31-07-2025.

Huurtermijn
Minimaal 3 maanden.

Opzegtermijn
3 maanden.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.