Lorentzstraat 423

Zelfstandige en gemeubileerde kantoorruimte in Ede!

Deze zelfstandig kantoorruimte is nieuw in ons aanbod. De ruimte is gelegen op de eerste verdieping van dit moderne kantoorpand. Het betreft circa 155 m². Deelverhuur is vanaf 35 m² bespreekbaar. De ruimte zal gemeubileerd worden opgeleverd. De ruimten hebben een moderne en strakke uitstraling. Ook is het pand recent voorzien van ledverlichting en een airco installatie.

Hier is parkeren geen probleem, want rond het pand is voldoende parkeergelegenheid. Ook heeft het pand een goede bereikbaarheid door de ligging nabij de op– en afritten van de A12.

Je vindt dit pand op bedrijventerrein Frankeneng, een gemengd bedrijventerrein in Ede. Met een relatief grote oppervlakte van ongeveer 120 hectare wordt plaats geboden aan verschillende doelgroepen in de groothandel, logistiek, ambacht en productie.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand? 
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van: 
• entree;
• ingebouwde verlichtingsarmaturen;
• systeemplafond;
• kamerindeling/scheidingswanden;
• te openen ramen;
• pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• centrale verwarming;
• airconditioning;
• vloerafwerking;
• alarminstallatie.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 155 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping. Deelverhuur is bespreekbaar vanaf 35 m².

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard. 

Parkeren
Aantal parkeerplaatsen in nader overleg.

Energielabel
A, geldig tot 31-08-2031.

Bestemming
Bedrijf -1.

Huurprijs
Vanaf € 495,00 per maand, alles inclusief.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Servicekosten in nader overleg tussen verhuurder en huurder.

Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg. 

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.