CMC is een partij waar je zaken mee wilt doen: harde werkers, no nonsense, verstand van zaken en vriendschappelijk.
Terwijl de temperatuur rond de nul schommelt, loop ik op één van de laatste dagen voor kerst rond de nieuwste ontwikkeling van de Dennenborgh Group in Veenendaal, project LMN (Lemon, daarover later meer).
Buiten word ik opgevangen door Bastiaan Niemeijer, COO van de eerder genoemde Dennenborgh Group. Het plan om ons interview voort te zetten bij één van de horecagelegenheden in de omgeving valt een beetje in het water door de nieuwe lockdown. Maar geen nood, voldoende ruimte in één van de 46 huurwoningen die op het punt staan om opgeleverd te worden. Onder het genot van een coffee-to-go beginnen we ons gesprek.
Regel het direct
Bel voor Veenendaal/Ede 0318 501 000
Bel voor Utrecht 030 307 90 510
Bel voor Amersfoort 033 303 56 00
‘Dit is zo’n prachtig project’, vertelt Bastiaan vol trots! ‘We hebben de plannen en de grond gekocht van Veenendaalse projectontwikkelaar Ingenious om het daarna zelf met een aannemer te bouwen en dat is nu afgerond. Het project bestaat uit 46 nieuwe huurwoningen en op de begane grond een aantal commerciële ruimten. Alles is volledig verhuurd en na ons gesprek zal de oplevering plaatsvinden. Eerst van de aannemer aan ons en vervolgens voor een paar woningen al van ons aan de toekomstige bewoners’. Wanneer we de hal betreden die toegang geeft tot de lift en het trappenhuis, vallen de kleurrijke wanden direct op. ‘Hier bevond zich al een leiding van de brandweer, die geel van kleur was. We hebben daarom besloten deze kleur als themakleur te gebruiken en verder in de afwerking door te zetten. Zo zijn we tot de naam LMN (Lemon) gekomen. Stoer, eigentijds en met een knipoog naar de leiding’, legt Bastiaan uit.
Eenmaal op de vierde verdieping is het uitzicht overweldigend. Bastiaan: ‘De Dennenborgh Group werd in 1985 door Anton Bassant opgericht als familiebedrijf en beleggingsmaatschappij. Door de jaren heen werden steeds meer panden gekocht en is het bezit uitgegroeid tot een zeer gemêleerde portefeuille. Van café tot kinderdagverblijf, van staatsgebouw tot bakkerijfabriek.’ De Dennenborgh Group focuste zich in de afgelopen 35 jaar voornamelijk op bedrijfsonroerendgoed (BOG) maar met de 46 huurwoningen in het centrum van Veenendaal wordt de portefeuille verder uitgebreid met woningen. Doordat de structuur van de Dennenborgh Group de afgelopen jaren zo stevig is neergezet, is het mogelijk deze stap te zetten. 'We willen, durven en kunnen nu investeren!'
Ook buiten Veenendaal heeft de Dennenborgh Group plannen voor woningen: in onder andere Breda, Wormerveer en Hilversum. Zowel ontwikkeling als transformaties. Dat kan een enkel pand zijn maar ook locatie voor 300 of meer woningen. Op een andere plek in het centrum in Veenendaal bijvoorbeeld splitsen we een winkelruimte in commerciële ruimte op de begane grond en appartementen op de eerste en tweede verdieping. Dat vraagt om een forse investering, maar creëert ook waarde. In plaats van kansarme winkelmeters op de etage, worden het leuke en unieke appartementen. Zo’n transformatie draagt bij aan de beleving op die locatie en maakt het een aantrekkelijker plek om te wonen en te ondernemen.
CMC heeft een ontzettend prettige manier van werken die in de goede zin van het woord iets 'vriendschappelijks' heeft
Het team van de Dennenborgh Group is gevestigd in Soest en bestaat uit zo'n 6 medewerkers. De portefeuille is uitgegroeid tot 150 objecten 250 huurders en 15 ontwikkellocaties. Door de groei in de afgelopen jaren en de ambitie voor de toekomst, zoekt de Dennenborgh mensen die hieraan mee willen werken!
De Dennenborgh Group en CMC
'Hoewel we altijd al landelijk actief zijn geweest, waren we met Veenendaal nog niet zo bekend', gaat Bastiaan verder. 'Via de aankoop van een pand in Veenendaal, kwamen we in contact met CMC, allereerst met Rien Bouman. Hij is een echte dealmaker, een harde werker, heeft verstand van zaken en is no nonsense. Wanneer er iets speelt en het nodig is om vlot om tafel te zitten, dan stapt hij direct in de auto en verlaat de kamer niet voordat de zaken geregeld zijn! Een ontzettend prettige manier van werken die in de goede zin van het woord iets 'vriendschappelijks' heeft: eerlijk zijn naar elkaar, duidelijk ook - we zijn niet van suiker -, en onderling vertrouwen. Dat alles leidt tot een wederzijdse productieve samenwerking.'
Hoewel Bastiaan vooral contact heeft gehad met Rien, zijn er ook met de collega's van andere labels warme contacten ontstaan. CMC is een partij waar je graag mee samen wil werken: enerzijds vriendschappelijk, onder het genot van een biertje, maar anderzijds harde werkers, een hoge mate van productiviteit een no nonsense cultuur en goede samenwerkingen!
Bent u ook op zoek naar een bedrijfsobject?
Het kopen of huren van een bedrijfspand vraagt om kennis van de markt. Niet alleen omdat het aanbod zeer ruim is, maar ook door de wet- en regelgeving omtrent het aankopen van vastgoed. Ook zijn er diverse soorten bedrijfsruimtes, zoals horeca, kantoorruimte, bedrijfshallen of winkelruimte. Wilt u een bedrijfspand huren of een bedrijfsruimte kopen?
Neem gerust contact op voor een vrijblijvend gesprek.
- Kennis van de vastgoedmarkt
- 24/7 voor u bereikbaar
- Zichtbaar en actief