CMC is voor ons en onze relaties echt van meerwaarde!
BV Stichts Beheer van 1952. Dat klinkt aardig chique! En wanneer ik binnenkom in het volledig gerenoveerde pand aan de Plesmanstraat ziet het er ook allemaal prachtig uit. Op een van de meest drukke prestigieuze punten in Veenendaal, daar waar de Rondweg-West en de Grote Beer elkaar kruisen, bevindt zich het pand van het adviesbureau. Er wordt binnen hard gewerkt en er heerst een rust wanneer ik mij meld voor het interview. Kort daarna start mijn gesprek met Dennis Pater en Gerard Heuvelman van Vastgoedbrigade en BV Stichts Beheer van 1952.
Regel het direct
Bel voor Veenendaal/Ede 0318 501 000
Bel voor Utrecht 030 307 90 510
Bel voor Amersfoort 033 303 56 00
Hoewel de naam anders doet vermoeden vindt de oorsprong van Stichts Beheer zich al rond eind 1890, genaamd Stichtse Beleggingen Maatschappij. Zeven adellijke families bezaten diverse landgoederen. Na veel historie ging dit in 1952 over naar de Stichts Beheer, wat op dat moment eigendom was van vijf adelijken.
In het jaar 2000 werd de huidige eigenaar Gerard Heuvelman mede-eigenaar van wat nu BV Stichts Beheer van 1952 heet. Vanaf 2004 werd hij volledig eigenaar, voegde daar in 2006 de Vastgoedbrigade aan toe en in 2012 werd ook de Vastgoedbrigade een zelfstandige BV. Anno 2022 is het uitgegroeid tot een onderneming die pandeigenaren begeleidt bij de werkzaamheden als Financieel-, Technisch-, en commercieel beheer. Vanuit de Vastgoedbrigade worden de beheeractiviteiten voor de bedrijfseigendommen en VvE’s van deze panden vorm gegeven. Dennis Pater is sinds 2006 bij deze activiteiten betrokken. Dit alles gebeurt met een compact team van ongeveer 10 personen, waardoor de lijnen kort zijn.
Van niets iets maken!
Met Stichts Beheer maakt Gerard Heuvelman ‘van niets iets’, zoals hij zelf zegt. ‘In deze projecten zijn wij de bruggenbouwer bij de ontwikkeling van leegstaande panden, maar ook om bij bedrijfsgronden waar nodig de aanvraag te begeleiden om bestemmingsplannen aan te passen’.
Vastgoedbrigade ondersteunt pandeigenaren van bedrijfsmatig vastgoed op financieel, commercieel en technisch vlak. Financieel gaat het dan om servicekosten, leveringsfacturen en huurfacturen. Wat betreft het technische deel om het regelen van storingen, klanten, mutaties, renovaties en verduurzamingsprojecten, zoals regelen van een energielabel, verledden en gasloos maken van panden. Commercieel gezien denkt en werkt Vastgoedbrigade mee aan het huurbeleid en prijsonderhandelingen. Zo nemen Gerard, Dennis en hun collega’s de relaties zo veel mogelijk werk uit handen! ‘En alle dossiers staan volledig online, waardoor eigenaren de status van dossiers altijd tot op een dag nauwkeurig kunnen inzien’, legt Gerard uit.
CMC, Stichts Beheer en Vastgoedbrigade
Wat de beide ondernemingen niet willen is makelaar zijn. ‘Daarin hebben wij een goede partner gevonden in CMC’, aldus Dennis. ‘We werken zoveel mogelijk samen met lokale makelaars en voor ons werkgebied in de regio Veenendaal, Ede en Utrecht is dat CMC. We hebben het gezamenlijke doel om onze wederzijds relatie tevreden te houden’. Gerard vult hem aan: ‘Door veel kennis en kunde, korte lijnen en de versterkende rol vanuit CMC Verzekeringen is CMC voor onze relaties echt van meerwaarde’. Via Gertjan zijn al diverse panden verzekerd. Ook met de makelaars Denise, Niels, Vincent en Johan is er een prettige samenwerking’, sluiten de twee heren af.
Bent u ook op zoek naar een bedrijfsobject?
Het kopen of huren van een bedrijfspand vraagt om kennis van de markt. Niet alleen omdat het aanbod zeer ruim is, maar ook door de wet- en regelgeving omtrent het aankopen van vastgoed. Ook zijn er diverse soorten bedrijfsruimtes, zoals horeca, kantoorruimte, bedrijfshallen of winkelruimte. Wilt u een bedrijfspand huren of een bedrijfsruimte kopen?
Neem gerust contact op voor een vrijblijvend gesprek.
- Kennis van de vastgoedmarkt
- 24/7 voor u bereikbaar
- Zichtbaar en actief