Diamant 3.0 groeit naar je toe

Langs de A12 staan drie panden die behoren tot het project Diamanten kantoren. Diamant 3.0 heeft zes zelfstandige bouwlagen en zal na een grondige update, van zowel binnen als van buiten, beschikbaar komen vanaf de tweede helft van 2018.

VEENENDAAL - Robbert van Hal van CMC Bedrijfsmakelaars trapt gelijk af: “Dankzij de flexibele ruimteverdeling in het pand is het voor zowel grote als kleine bedrijven interessant. De kantoorruimte kan geheel naar eigen inbreng worden ingericht.” Eigenaren van het pand zijn Jan Scheffer en John van der Werff van respectievelijk Jan Scheff er Projectontwikkeling XI BV en SIM Beheer B.V. Scheffer: “De begane grond is inmiddels verkocht aan Schipper Security, voor een 24/7 meldkamer, wat natuurlijk als groot voordeel heeft dat er altijd iemand aanwezig is in het pand.”

Huren of kopen 
“Kopen is uiteindelijk veel goedkoper dan huren in deze regio, zeker wanneer je je voor langere tijd kunt vastleggen, gezien de huidige lage rente. De maandlasten voor de eigenaar liggen ruim 50% onder de huurprijs. Bovendien groeit een pand naar je toe vanwege de afl ossing die jaarlijks plaatsvindt”, benadrukt Van der Werff. Het onderhoud van de twee liften, intercom, deuropeningsinstallatie, luchtbehandeling zitten in de servicekosten. De vereniging van eigenaren ziet hier op toe. Ook zijn de servicekosten lager dan bij de meeste huurpanden. 

Update 
Komende maanden zal onder andere het straat- en schilderwerk aangepakt worden. “De verlichting van het pand zal fraai uitgelicht worden met LED verlichting. Daarnaast kunnen de kopers ook hun logo op het pand plaatsen waarmee het zichtbaar wordt voor 150.000 passanten per dag op de A12”, vertelt Scheffer enthousiast. 

Bereikbaarheid 
Op kantorenpark ‘De Vendel’ bevinden zich diverse (inter)nationale bedrijven. Zowel met de auto als met het OV is de bereikbaarheid goed. De A12 met op- en afritten ligt voor de deur. Op slechts 2 minuten loopafstand van het kantoorgebouw bevindt zich de bushalte Klovenier, waar regelmatig bussen vertrekken in de richting van de drie stations in Veenendaal. 

Samenwerken in de regio 
De eigenaren zijn zeer tevreden over de samenwerking met CMC. Scheffer: “In eerste instantie hebben wij het gehele pand gekocht van dit jonge actieve makelaarskantoor. Het was een logische stap dat zij ons helpen met het vinden van potentiele kopers.” CMC Bedrijfsmakelaars is een allround organisatie als het gaat om bedrijfsmatig vastgoed. Van Hal: “Wij zijn jonge ondernemers met tezamen een schat aan ervaring in de vastgoedwereld. Ons uitgangspunt is om opdrachtgevers eerlijk en realistisch te informeren en dat wordt gewaardeerd.” “We gaan zowel de binnenals buitenkant van Diamant 3.0 oppoetsen komende tijd, zodat nieuwe kopers hiermee een waar visitekaartje af kunnen geven”, zegt Jan Scheffer tot slot.

Meer informatie over het pand op de Vendelier 71 in Veenendaal is in te winnen bij Robbert van Hal van CMC Bedrijfsmakelaars, tel 06-14427843. Locatie: Landjuweel 16-1 in Veenendaal. Website: www. cmcbedrijfsmakelaars.nl