HUREN? Hoofdstraat 25 te Veenendaal
Algemeen
KANS! Gelegen op een absolute A-1 locatie in het centrum van Veenendaal bevindt zich deze winkelruimte ter grootte van circa 110 m². Achter de winkelruimte is nog circa 95 m² magazijn- en overige ruimte beschikbaar. Het pand heeft een frontbreedte van circa 4 meter.
De aangeboden winkelruimte ligt midden in het kernwinkelgebied (A-1) van Veenendaal, tussen de beide entrees van winkelcentrum Passage/Corridor. Buiten vele lokale ondernemers zijn er grote ketens in de directe omgeving gevestigd zoals: Men at Work, Vodafone, Hunkemöller, Zeeman, Only, Douglas, Sneakers, ICI Paris, Vero Moda, Perry Sport, Hema, Jack & Jones, et cetera. Voor meer informatie: www.ondernemendveenendaal.nl.
Het uitgebreide winkelaanbod, de uitstekende parkeervoorzieningen, sfeervolle horeca en culturele activiteiten bieden veel consumenten een gezellig dagje shoppen in het centrum van Veenendaal. Veenendaal is met 2 op- en afritten op de A12 dan ook goed bereikbaar. Hierdoor heeft Veenendaal ook regionaal een goede dekking. Met drie NS-stations is Veenendaal ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar.
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 207 m², als volgt verdeeld:
• Winkelruimte: circa 110 m²;
• Kantoorruimte: circa 8 m²;
• Pantry/kantine: circa 10 m²;
• Magazijnruimte: circa 72 m²;
• Overige ruimte: circa 7 m².
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat.
Parkeren
In de directe omgeving is ruim voldoende (openbare) parkeergelegenheid aanwezig.
Huurprijs
€ 39.950,00 per jaar, exclusief BTW.
BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden brutohuur, inclusief BTW.
Betaling
Huurpenningen en BTW per maand vooruit.
Aanvaarding
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Regel het direct
Bel voor Veenendaal/Ede 0318 501 000
Bel voor Utrecht 030 307 90 510
Bel voor Amersfoort 033 303 56 00
Bent u ook op zoek naar een bedrijfsobject?
Het kopen of huren van een bedrijfspand vraagt om kennis van de markt. Niet alleen omdat het aanbod zeer ruim is, maar ook door de wet- en regelgeving omtrent het aankopen van vastgoed. Ook zijn er diverse soorten bedrijfsruimtes, zoals horeca, kantoorruimte, bedrijfshallen of winkelruimte. Wilt u een bedrijfspand huren of een bedrijfsruimte kopen?
Neem gerust contact op voor een vrijblijvend gesprek.
- Kennis van de vastgoedmarkt
- 24/7 voor u bereikbaar
- Zichtbaar en actief