HUREN? Kazemat 30 te Veenendaal

Nieuws
Algemeen
Modern afgewerkt bedrijfsobject bestaande uit circa 695 m² bedrijfsruimte, circa 225 m² kantoorruimte en een entresolvloer ter grootte van circa 40 m². De bedrijfsruimte is voorzien van drie overheaddeuren en diverse kraanbanen! 
 
Businesspark “De Batterijen” is direct gelegen aan één van de drukste en belangrijkste verkeersaders in Nederland, de A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem) met twee op- en afritten Veenendaal-West en Veenendaal-Oost. Via de nabijgelegen A30 is de A1 (Amsterdam-Enschede) gemakkelijk te bereiken. Tevens is er een tweede ontsluiting via afslag Veenendaal-Oost. 
 
Businesspark “De Batterijen’ is een bedrijventerrein met Parkmanagement. Beheer en onderhoud van de openbare ruimte en de infrastructuur worden hierdoor onder andere centraal georganiseerd en gecoördineerd. 
 
NS-station Veenendaal-De Klomp met intercityverbinding Amsterdam-Utrecht- Arnhem bevindt zich op circa 5 minuten loopafstand. Veenendaal heeft daarnaast nog twee NS-stations, waardoor er optimale reismogelijkheden zijn. De bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer is derhalve uitstekend.
 
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 960 m², als volgt verdeeld:
• circa 695 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
• circa 100 m² kantoorruimte op de begane grond;
• circa 125 m² kantoorruimte op de eerste verdieping;
• circa 40 m² entresolvloer. 
 
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
 
Voorzieningen
Het bedrijfsobject wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van: 
 
Kantoorruimte
• zelfstandige entree;
• te openen ramen;
• sanitaire voorzieningen;
• was-/kleedruimte;
• kantineruimte met pantry;
• alarminstallatie;
• airconditioning;
• verwarming;
• systeemplafond met verlichting;
• diverse vloerafwerking;
• zonwering.
 
Bedrijfsruimte
• drie elektrisch bedienbare overheaddeuren;
• diverse kraanbanen (250 kg en 5 ton);
• daglichttoetreding middels lichtstraten en ramen;
• TL-verlichtingsarmaturen.
 
Parkeren
Er is parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein. 
 
Huurprijs
€ 59.500,00 per jaar, exclusief BTW. 
 
BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een 
nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
 
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
 
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven. 
 
Huurtermijn
In overleg. 
 
Opzegtermijn
Afhankelijk van de huurtermijn, doch minimaal drie (3) kalendermaanden.
 
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief BTW.
 
Betaling
Huurpenningen en BTW per maand vooruit.
 
Aanvaarding
In overleg.
 
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
 
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Regel het direct

Marieke Westhuis - CMC

Bel voor Veenendaal/Ede 0318 501 000
Bel voor Utrecht 030 307 90 510
Bel voor Amersfoort 033 303 56 00

Stuur een e-mail

  • Kennis van de vastgoedmarkt
  • 24/7 voor u bereikbaar
  • Zichtbaar en actief