HUREN? Telefoonweg 130-132 te Ede

Deze winkel-/commerciële ruimte bevindt zich op de begane grond van het complex ‘Centre Village’, dat gelegen is op een uitstekende zichtlocatie aan de rand van Ede-centrum. Voor allerlei soorten winkels en allerlei vormen van commerciële dienstverlening ligt deze winkel-/commerciële ruimte ideaal: naast diverse andere dienstverlenende bedrijven en als u de straat oversteekt, loopt u zo het centrum van Ede in waar een groot winkelaanbod aanwezig is. New York Pizza is reeds gehuisvest. Wordt u de buurman?

 

De ruimte aan de voorzijde bevindt zich op de begane grond; de ruimte aan de achterzijde is verdeeld over 2 lagen (split level). Zowel aan de voor- als achterzijde is er veel lichtinval.

 

Per openbaar vervoer

Door de ligging van het gebouw te midden van het centrum van Ede, direct tegenover het NS-station Ede-Centrum en op korte afstand van een bushalte, is de bereikbaarheid uitstekend te noemen. Er kan met recht gesproken worden van een uitstekende centrumlocatie. 

 

De op- en afritten van de rijksweg A12 (Den Haag-Oberhausen) zijn binnen 10 minuten bereikbaar. Ook de rijksweg A30, met snelle aansluiting op zowel de A12 als de A1 (Amsterdam-Enschede), is binnen 5 minuten eenvoudig te bereiken.

 

Voor de verhuur is momenteel circa 1.085 m² beschikbaar. Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 230 m². 

 

Het gehuurde zal worden opgeleverd in de huidige casco staat, ondermeer voorzien van:

• betonvloer;

• aluminium winkelpui;

• gas-, water- en elektra-aansluiting tot aan de meterkast;

 

In aanvulling op bovenstaande zal verhuurder voor zijn rekening zorg dragen voor:

• het realiseren van een pantry (circa 180 cm) met spoelbak, kraan en close-in boiler;

• het realiseren van 2 toiletten met 2 wasbakjes met fonteinkraan.

 

Er zijn momenteel 29 parkeerplaatsen beschikbaar, waarvan zich er 18 in de ondergelegen parkeerkelder bevinden, 6 aan de voorzijde en 5 aan de zijkant van het object. Daarnaast zijn er in en rond het centrum goede parkeermogelijkheden voor consumenten.

 

€ 85,00 per m² per jaar, exclusief BTW. 

 

€ 20,00 per parkeerplaats per maand, exclusief BTW (buiten);

€ 70,00 per parkeerplaats per maand, exclusief BTW (parkeerkelder).

 

Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

 

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

 

Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

 

€ 1,50 per m² per jaar, exclusief BTW.

 

In overleg. Flexibele huurtermijnen zijn bespreekbaar!

 

In overleg.

 

In overleg.

 

Huurpenningen en BTW per kwartaal vooruit.

 

Per direct.

 

Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).