HUREN? Winkelruimte Achterdoelen 104 te Ede
Algemeen
Dit representatieve winkelpand is gelegen op een uitstekende locatie in het centrum van Ede! Door de hoekligging heeft u een frontbreedte van maar liefst circa 30 meter! De winkelruimte bevindt zich op een uitstekende en druk bezochte locatie nabij landelijke en lokale publiekstrekkers, horecagelegenheden en ruim voldoende parkeerfaciliteiten op loopafstand.
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 122 m².
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Voorzieningen
De winkelruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• airconditioning;
• pantry;
• sanitaire voorziening;
• verlichting;
• vloerafwerking.
Parkeren
In de directe omgeving is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Direct tegenover de winkel bevinden zich de in- en uitgangen van de Qpark parkeergarage.
Huurprijs
€ 22.500,00 per jaar, exclusief servicekosten, promotiekosten en BTW.
BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
€ 41,66 per maand, exclusief BTW als verrekenbaar voorschot (peildatum 2016).
Verbruik gas, water en elektra
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Promotiebijdrage
€ 148,41 per maand, exclusief BTW als verrekenbaar voorschot (peildatum 2016).
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief voorschot servicekosten, promotiebijdrage en BTW.
Betaling
Huurpenningen, servicekosten, promotiebijdrage en BTW per kwartaal vooruit.
Aanvaarding
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Regel het direct
Bel voor Veenendaal/Ede 0318 501 000
Bel voor Utrecht 030 307 90 510
Bel voor Amersfoort 033 303 56 00
Bent u ook op zoek naar een bedrijfsobject?
Het kopen of huren van een bedrijfspand vraagt om kennis van de markt. Niet alleen omdat het aanbod zeer ruim is, maar ook door de wet- en regelgeving omtrent het aankopen van vastgoed. Ook zijn er diverse soorten bedrijfsruimtes, zoals horeca, kantoorruimte, bedrijfshallen of winkelruimte. Wilt u een bedrijfspand huren of een bedrijfsruimte kopen?
Neem gerust contact op voor een vrijblijvend gesprek.
- Kennis van de vastgoedmarkt
- 24/7 voor u bereikbaar
- Zichtbaar en actief