'Ik denk dat deze prettige manier van communicatie en samenwerken echt een kans is voor een bedrijf als CMC'.
Deze dame verbouwt eigenhandig een kantoorpand en richt de kamers stijlvol in om ze vervolgens te verhuren aan zelfstandige ondernemers. Daarnaast is zij moeder van twee kinderen, schrijft ze een boek over haar zwangerschap en geeft personal training. Wat kan ze niet... We hebben het over ondernemer Martine van den Berg.
Ik kom aan bij een royaal pand aan de Utrechtseweg te Amersfoort. Eenmaal binnen tref ik twee huurders die een praatje maken bij de koffieautomaat. De ontspannen sfeer in het gebouw valt mij direct op. Samen met Martine loop ik naar boven en zie ik dat de ruimten stijlvol zijn ingericht.
Regel het direct
Bel voor Veenendaal/Ede 0318 501 000
Bel voor Utrecht 030 307 90 510
Bel voor Amersfoort 033 303 56 00
Martine is op jonge leeftijd al begonnen met ondernemen. Het begon toen ze met haar opleiding Small business & Retail management samen met haar groepsgenoten en bedrijfje oprichtte waar ze tassen bedrukten en verkochten. Aan het eind van het schooljaar moesten de bedrijven weer worden verkocht. Dit wilde Martine niet en zette het bedrijfje door samen met haar studiegenoot.
‘’Wat ik zo leuk vind aan ondernemen is dat ik zelf dingen kan creëren en uitwerken zonder kaders’’.
Na haar studie startte ze bij een bedrijf gerelateerd aan interieurstyling. Vervolgens richtte ze in 2011 samen met een oud collega een eigen winkel op met betrekking tot fashion, interieurontwerp en styling. Haar compagnon deed het ontwerp en Martine de verkoop. Acht jaar later verkochten ze de winkel. Na de verkoop van de winkel, was het voor Martine een goed moment om haar kennis uit te breiden over onderwerpen die ze interessant leek zoals: yoga, voeding en personal training. Dit deed ze door verschillende cursussen te volgen.
Gedurende deze periode werd Martine zwanger. De zwangerschap en de bevalling viel Martine zwaar. Met deze reden schreef ze het boek ‘Preggy’ over de ontmaskering van de zwangerschapsmythe. Martine vertelt lachend: ‘’Ik was zo boos dat mensen mij niet hadden gewaarschuwd over hoe zwaar zwangerschap en de bevalling zou zijn. Ik wilde het boek schrijven om meer openheid te creëren over dit onderwerp.’’
Naar aanleiding van haar interesse en de cursussen over yoga, voeding en training ontstond het idee om een pand te huren waar ze trainings- en voedingscoachsessies kon geven. Met dit idee begon de zoektocht naar een geschikt pand. Op een gegeven moment kwam er een royaal kantoorpand beschikbaar aan de Utrechtseweg 129 te Amersfoort.
Geïnspireerd door de Werkloft, het bedrijf van een vriendin die ook kantoorkamers verhuurt, zag Martine mogelijkheden voor eenzelfde soort concept in dit pand. Ze startten een samenwerking en zo ontstond het concept ‘De Werkvilla’. Een prachtig ingericht kantoorvilla waar zelfstandige ondernemers kunnen werken, elkaar inspireren en waar een open en toegankelijke sfeer van toepassing is.
In oktober 2022 kreeg Martine de sleutel van het pand. Vervolgens moest alles nog worden verbouwd. Ze begon één voor één de kamers op te knappen, zodat ze verhuurd konden worden. Nu moest Martine nog huurders regelen. Daar was zeer zeker een groot financieel risico aan verbonden. Doormiddel van een bericht op LinkedIn kwamen er al snel een aantal ondernemers op de kantoorkamers af.
.jpg)
CMC en De Werkvilla
Martine vertelt: ‘’Op een gegeven moment benaderde Joucke mij naar aanleiding van een LinkedIn-bericht met de vraag of hij mij mocht ondersteunen bij de verhuur van de kantoorkamers. Ik had over het algemeen geen hele positieve ervaringen met makelaars en hier eigenlijk ook geen budget voor, waardoor Joucke al 1-0 achter stond.
Desondanks zijn we een vrijblijvend gesprek aangegaan. In dit gesprek adviseerde Joucke mij over de verhuurstrategie en de indeling van de ruimtes van De Werkvilla zodat het pand beter benut werd. Dit terwijl hij nog niet wist of hij de opdracht kreeg om voor mij de kantoorkamers te verhuren. Zijn kennis en het feit dat hij enorm meedacht terwijl hij wellicht helemaal geen opdracht zou krijgen, waren voor mij echt de redenen om alsnog de samenwerking aan te gaan met CMC. De samenwerking met CMC heb ik ervaren als open en zeer toegankelijk. Joucke dacht constant mee en bewaakte daarbij ook echt het ‘Werkvilla concept’. Dat de Werkvilla na vier maanden al volledig gevuld is met tien bedrijven, is zeer zeker ook door deze manier van … Ik denk dat deze prettige manier van communicatie en samenwerken echt een kans is voor een bedrijf als CMC.’’
Bent u ook op zoek naar een bedrijfsobject?
Het kopen of huren van een bedrijfspand vraagt om kennis van de markt. Niet alleen omdat het aanbod zeer ruim is, maar ook door de wet- en regelgeving omtrent het aankopen van vastgoed. Ook zijn er diverse soorten bedrijfsruimtes, zoals horeca, kantoorruimte, bedrijfshallen of winkelruimte. Wilt u een bedrijfspand huren of een bedrijfsruimte kopen?
Neem gerust contact op voor een vrijblijvend gesprek.
- Kennis van de vastgoedmarkt
- 24/7 voor u bereikbaar
- Zichtbaar en actief