KANTOORKAMER HUREN? Traverse 3 te Veenendaal
Algemeen
Vonk360 is een van de meest innovatieve kantoorpanden van de regio met op de tweede verdieping nieuw gerealiseerde kantoorkamers en flexwerkplekken die per 1 april beschikbaar zijn, waardoor iedere partij zijn weg richting VONK360 kan vinden. Het is gelegen op het hoogwaardige bedrijventerrein ‘De Batterijen’ pal aan de A12.
De kantoren zijn verdeeld in drie mogelijkheden, namelijk:
• Flex, flexplekken met gedeelde faciliteiten zoals horeca, meeting rooms en high speed internet;
• Start-up ruimtes met gedeelde faciliteiten zoals horeca, meeting rooms en high speed internet;
• Full Business, gehele vloeren met eigen faciliteiten zoals pantry, meeting rooms en toiletten. Uiteraard met gedeelde horeca.
Bereikbaarheid
Vonk 360 is gelegen aan Business Park De Batterijen en is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. De op- en afritten van de rijksweg A12 (Den haag – Oberhausen) zijn direct gelegen bij de ingang van De Batterijen (afslag Veenendaal-West). Via de nabij gelegen A30 is de A1 (Amsterdam-Enschede) gemakkelijk te bereiken.
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 1.321 m², als volgt verdeeld:
• circa 505 m2 kantoorruimte op de begane grond (verhuurd);
• circa 503 m2 kantoorruimte op de eerste verdieping (reeds 105 m² verhuurd);
• circa 409 m2 kantoorruimte op de tweede verdieping;
• circa 409 m2 kantoorruimte op de derde verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Voorzieningen
De kantoorruimten wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• led scherm aan de buitenzijde;
• business lounge met restaurant op de begane grond;
• innovatieve vergaderruimten met smart screens;
• centrale receptie met sfeervolle meetingrooms;
• flexibel en hoogwaardig wandensysteem;
• postontvangst en verzorging;
• op iedere verdieping een pantry met state of art koffiebonenmachines;
• liftinstallatie;
• sanitaire voorzieningen op iedere verdieping;
• mechanische ventilatie met klimaatplafonds t.b.v. koeling en verwarming;
• bewegingsmelders voor de verlichting;
• computervloer;
• alarminstallatie;
• volledig uitgeruste serverruimte, inclusief glasvezelaansluiting;
• brandmeldinstallatie;
• elektronisch bedienbare buitenscreens;
• schoonmaakservice voor zowel algemene ruimte als eigen kantoorruimte.
Optionele voorzieningen:
• inbouwpakket met stoffering en meubilair;
• dinerservice.
Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. € 350,00 euro per parkeerplaats per jaar.
Huurprijs
Vanaf € 350,00 per maand, exclusief servicekosten en BTW.
BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
€ 28,00 per m² per jaar, exclusief BTW als verrekenbaar voorschot.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en BTW per maand vooruit.
Aanvaarding
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Regel het direct
Bel voor Veenendaal/Ede 0318 501 000
Bel voor Utrecht 030 307 90 510
Bel voor Amersfoort 033 303 56 00
Bent u ook op zoek naar een bedrijfsobject?
Het kopen of huren van een bedrijfspand vraagt om kennis van de markt. Niet alleen omdat het aanbod zeer ruim is, maar ook door de wet- en regelgeving omtrent het aankopen van vastgoed. Ook zijn er diverse soorten bedrijfsruimtes, zoals horeca, kantoorruimte, bedrijfshallen of winkelruimte. Wilt u een bedrijfspand huren of een bedrijfsruimte kopen?
Neem gerust contact op voor een vrijblijvend gesprek.
- Kennis van de vastgoedmarkt
- 24/7 voor u bereikbaar
- Zichtbaar en actief