NIEUW IN DE VERHUUR! Arsenaal 3A te Veenendaal

Multifunctioneel bedrijfsobject gelegen op bedrijventerrein De Batterijen, direct aan de A12. Dit hoogwaardige bedrijfspand bestaat uit circa 370 m² kantoorruimte welke is verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping alsmede circa 350 m² bedrijfsruimte. Dit object is voor meerdere doeleinden en invullingen geschikt!

 

Bedrijventerrein De Batterijen is het eerste bedrijventerrein in Veenendaal met parkmanagement, zodat beheer en onderhoud van de openbare ruimte en infrastructuur centraal worden georganiseerd en gecoördineerd. Op dit bedrijventerrein zijn diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd zoals DPD, Technetix, Joop van Zanten Staalservice, BV Stichts Beheer van 1952, Cegeka en Detron. Tevens bevindt 4-sterren hotel Van der Valk zich op dit bedrijventerrein met circa 150 kamers en 15 multifunctionele vergaderruimten. 

 

De op- en afritten van de Rijksweg A12 (Den Haag – Oberhausen) zijn gelegen in de directe nabijheid. De Rijksweg A30 vormt de verbinding tussen de A12 en de A1 (Enschede – Amsterdam) en is eveneens eenvoudig binnen enkele minuten te bereiken. Het NS-Intercitystation Veenendaal-De Klomp bevindt zich op enkele minuten afstand.

 

De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 720 m², als volgt verdeeld:

• circa 135 m² kantoor- en overige ruimten op de begane grond;

• circa 235 m² kantoor- en overige ruimten op de eerste verdieping;

• circa 350 m² bedrijfsruimte op de begane grond.

 

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

 

Het bedrijfsobject wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van: 

• overheaddeuren;

• C.V.-installatie met radiatoren;

• sanitaire voorziening;

• pantry’s;

• systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen;

• vloerafwerking;

• airconditioning.

 

Er zijn parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig.

 

€ 44.500,00 per jaar, exclusief BTW.

 

Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

 

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

 

Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

 

In overleg.

 

In overleg.

 

Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief BTW.

 

Huurpenningen en BTW per maand vooruit.

 

In overleg.

 

Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

 

De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.