NIEUW IN DE VERHUUR! Arsenaal 6 te Veenendaal

Multifunctioneel bedrijfsobject gelegen op bedrijventerrein De Batterijen. Dit bedrijfspand is recentelijk fraai verbouwd, waardoor het nu circa 430 m² bedrijfsruimte en circa 105 m² kantoorruimte op de begane grond te bieden heeft. Op de verdieping is er nog eens circa 180 m² kantoorruimte aanwezig. Dit object is voor meerdere doeleinden en invullingen geschikt!

 

Businesspark ‘’De Batterijen’’ is het eerste bedrijventerrein in Veenendaal met parkmanagement. Beheer en onderhoud van de openbare ruimte en de infrastructuur worden hierdoor onder andere centraal georganiseerd en gecoördineerd. Op dit bedrijventerrein zijn diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd zoals Detron, Bartosz ICT, Profile, NederCare, DPD, DS’80, Technetic en BV Stichts Beheer van 1952. Tevens bevindt hotelketen Van der Valk zich op dit bedrijventerrein: een 4-sterren hotel met circa 150 kamers en 15 multifunctionele vergaderruimten.  

De bereikbaarheid is uitstekend te noemen: bedrijventerrein De Batterijen is direct gelegen aan één van de drukste en belangrijkste verkeersaders in Nederland, de A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem) met twee op- en afritten Veenendaal-West en Veenendaal-Oost. Via de nabijgelegen A30 is de A1 (Amsterdam-Enschede) gemakkelijk te bereiken. Tevens is er een tweede ontsluiting via afslag Veenendaal-Oost. 

NS-Station Veenendaal-De Klomp met intercityverbinding Amsterdam-Utrecht-Arnhem bevindt zich op enkele minuten loop-/fietsafstand. Hierdoor is het bedrijfsobject ook met openbaar vervoer goed te bereiken. 

 

De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 715 m², als volgt verdeeld:

• circa 430 m² bedrijfsruimte op de begane grond;  

• circa 105 m² kantoorruimte op de begane grond;

• circa 180 m² kantoorruimte op de verdieping. 

 

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

 

In overleg met een kandidaat huurder.

 

Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving. 

 

€ 42.500,00 per jaar, exclusief BTW.

 

Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

 

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

 

Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

 

In overleg.

 

In overleg. 

 

Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief BTW.

 

Huurpenningen, servicekosten en BTW per maand/kwartaal vooruit.

 

In overleg.

 

Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

 

De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.