NIEUW IN DE VERHUUR! Boylestraat 40-A2 en A3 te Ede

Op zichtlocatie gelegen, direct aan de rijksweg A12 bieden wij circa 562 m² turn-key kantoorruimte aan verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Het pand kenmerkt zich door het fraaie architectonische ontwerp. Door het gebruik van hoogwaardige materialen kenmerkt dit object zich als absolute blikvanger!

 

Het bedrijfsobject is gelegen pal langs de A12, op een zeer goed bereikbare locatie op het nieuwe bedrijventerrein BTA-12. BTA-12 kenmerkt zich door haar duurzame karakter en het ruime aanbod aan collectieve voorzieningen. Het terrein beschikt over een warmte-koude opslagsysteem, waar gevestigde organisaties zich op kunnen aansluiten. Tevens is BTA-12 voorzien van een collectief blussysteem. Ook zijn er collectieve parkeerplaatsen aanwezig: als een van de deelnemende bedrijven het parkeren (tijdelijk of structureel) niet op eigen terrein kan oplossen, kan op een van de collectieve parkeerplaatsen geparkeerd worden.

 

Vanaf deze locatie zijn de op- en afritten van de rijksweg A30 (Barneveld-Ede) snel bereikbaar. De A30 vormt de verbinding tussen de A1 (Enschede-Amsterdam) en de A12 (Den Haag-Oberhausen).

 

De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 562 m², als volgt verdeeld:

• circa 270 m² kantoorruimte op de eerste verdieping (40-A2);

• circa 292 m² kantoorruimte op de tweede verdieping (40-A3).

 

Deelverhuur vanaf circa 270 m² behoort tot de mogelijkheden!

 

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

 

De kantoorruimte(n) wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van: 

• sanitaire voorzieningen;

• pantry’s; 

• liftinstallatie;

• gietvloer;

• glazen scheidingswanden;

• systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen;

• verwarming middels waterpomp i.c.m. vloerverwarming;

• representatieve entree.

 

Er zijn 23 parkeerplaatsen aanwezig in de ondergelegen parkeerkelder, naar rato te verdelen over de kantoorruimte.

 

Kantoor

€ 110,00 per m² per jaar, exclusief servicekosten en BTW.

 

Parkeren

€ 500,00 per parkeerplaats per jaar, exclusief BTW.

 

Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

 

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

 

€ 25,00 per m² per jaar, exclusief BTW als verrekenbaar voorschot.

 

In overleg.

 

In overleg.

 

Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.

 

Huurpenningen, servicekosten en BTW per maand vooruit.

 

In overleg.

 

Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

 

De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.