NIEUW IN DE VERHUUR! Electronenstraat 6 te Veenendaal
Het betreft twee kantoorkamers op de begane grond van een representatief bedrijfsobject, gelegen op een mooie en goed bereikbare locatie aan de rand van bedrijventerrein Nijverkamp. Het plaatsen van reclame-uitingen op de reclamezuil langs de Electronenstraat behoort tot de mogelijkheden.
Bedrijventerrein Nijverkamp is volledig gemoderniseerd en kan als typering ‘gemengd’ meekrijgen. Op dit bedrijventerrein zijn circa 375 ondernemingen actief. De kantoorruimte is strategisch gelegen ten opzichte van de Rondweg-Oost met directe verbindingen naar de rijkswegen A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem) en A15 (Rotterdam-Nijmegen).
Vloeroppervlakte
Voor de verhuur zijn de volgende kantoorkamers beschikbaar:
- Kantoorkamer 7, begane grond: circa 42 m²;
- Kantoorkamer 8, begane grond: circa 21 m².
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Voorzieningen
De kantoren worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• gemeenschappelijke entree;
• gemeenschappelijke keuken met koelkast;
• gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen;
• zelfstandig afsluitbare kantoorruimte;
• systeemplafonds met (ingebouwde) verlichting;
• aanwezige vloerafwerking;
• verwarming;
• te openen ramen;
• databekabeling ten behoeve van data, communicatie en elektra;
• brandpreventiemiddelen.
Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein beschikbaar. Parkeren is bij de huurprijs inbegrepen.
Huurprijs
Kantoorkamer 7, begane grond: € 310,00 per maand;
Kantoorkamer 8, begane grond: € 175,00 per maand.
Voornoemde prijzen zijn exclusief servicekosten en BTW.
BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
€ 17,50 per m² per jaar, exclusief BTW. Onder andere gas-, water- en elektraverbruik zijn hierbij inbegrepen.
Daarnaast is er de mogelijkheid gebruik te maken van een glasvezel internetverbinding, de kosten hiervoor zijn als volgt:
- Kantoorkamer 7: € 25,00 per maand, exclusief BTW;
- Kantoorkamer 8: € 15,00 per maand, exclusief BTW;
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en BTW per maand vooruit.
Aanvaarding
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Regel het direct
Bel voor Veenendaal/Ede 0318 501 000
Bel voor Utrecht 030 307 90 510
Bel voor Amersfoort 033 303 56 00
Bent u ook op zoek naar een bedrijfsobject?
Het kopen of huren van een bedrijfspand vraagt om kennis van de markt. Niet alleen omdat het aanbod zeer ruim is, maar ook door de wet- en regelgeving omtrent het aankopen van vastgoed. Ook zijn er diverse soorten bedrijfsruimtes, zoals horeca, kantoorruimte, bedrijfshallen of winkelruimte. Wilt u een bedrijfspand huren of een bedrijfsruimte kopen?
Neem gerust contact op voor een vrijblijvend gesprek.
- Kennis van de vastgoedmarkt
- 24/7 voor u bereikbaar
- Zichtbaar en actief