NIEUW IN DE VERHUUR! Fokkerstraat 18 te Veenendaal

 

Het object is gelegen op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein De Compagnie. Door de ligging langs De Grote Beer zijn de op- en afritten van de A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem) zeer gemakkelijk te bereiken. Via de nabijgelegen A30 is de A1 (Amsterdam-Enschede) makkelijk bereikbaar. Via de Rondweg-Oost is daarnaast een snelle verbinding naar autosnelweg A15 aanwezig. Veenendaal heeft drie NS-Stations. Het dichtstbijzijnde NS-Station is Veenendaal-De Klomp (5 fietsminuten).

 

De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 2.366 m², als volgt verdeeld:

• 457 m² kantoorruimte gelijkmatig verdeeld over 2 bouwlagen;

• 1.827 m² bedrijfsruimte; 

• 82,5 m² entresol.

 

 

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

 

De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van: 

• separate entree met receptiebalie;

• dakterras;

• centrale verwarming;

• sanitaire voorzieningen;

• pantry;

• systeemplafond met verlichting;

• deels airconditioning;

• alarm;

• douche;

• vloerbedekking.

 

De bedrijfsruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van: 

• 4 elektrisch bedienbare overheaddeuren voorzijde pand;

• 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren achterzijde pand;

• glad afgewerkte slijtvaste betonvloer;

• vrije hoogte van respectievelijk circa 7 meter en circa 9 meter;

• verlichting; 

• terrein voorzien van bestrating.

 

 

Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein. 

 

€ 45,00 per m² per jaar, exclusief BTW

 

€ 75,00 per m² per jaar, exclusief BTW

 

€ 15,00 per m² per jaar, exclusief BTW

 

Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

 

Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

 

In overleg. 

 

In overleg. 

 

Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief BTW.

 

Huurpenningen en BTW per maand vooruit.

 

In overleg.

 

Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

 

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.