NIEUW IN DE VERHUUR! Hoofdstraat 12 te Veenendaal
Dit moderne en representatieve winkelpand ligt op een toplocatie aan de Hoofdstraat, onderaan de Markt. De winkelruimte heeft een frontbreedte van 7 meter en een vloeroppervlakte van circa 700 m², inclusief magazijn- en overige ruimte. Via een overheaddeur aan de achterzijde (Tuinstraat) is de winkel eenvoudig te bevoorraden.
Het winkelpand ligt midden in het kernwinkelgebied (A1) van Veenendaal, tussen de beide entrees van winkelcentrum Passage/Corridor. Buiten vele lokale ondernemers zijn er in de directe omgeving grote ketens gevestigd, zoals Tribute, Vodafone, Hunkemöller, Zeeman, Only, Douglas, Sneakers, ICI Paris, Hema, Jack & Jones en Rituals. Voor meer informatie omtrent winkelstad Veenendaal kunt u HIER klikken (www.ondernemendveenendaal.nl).
Het uitgebreide winkelaanbod, de uitstekende parkeervoorzieningen, sfeervolle horeca en culturele activiteiten bieden veel consumenten een gezellig dagje shoppen in het centrum van Veenendaal. Veenendaal is met 2 op- en afritten op de A12 dan ook goed bereikbaar. Hierdoor heeft Veenendaal ook regionaal een goede dekking. Met drie NS-stations is Veenendaal ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar.
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 700 m² winkelruimte, inclusief magazijn- en overige ruimte.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Voorzieningen
Uitgangspunt is dat de winkelruimte in casco staat wordt opgeleverd. In overleg is een ander opleveringsniveau ook bespreekbaar.
Parkeren
Aan de achterzijde zijn er parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig. Daarnaast is er in de directe omgeving ruim voldoende (betaalde) parkeergelegenheid.
Huurprijs
€ 125.000,00 per jaar, exclusief BTW.
BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur inclusief BTW.
Betaling
Huurpenningen inclusief BTW per maand vooruit.
Aanvaarding
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Regel het direct
Bel voor Veenendaal/Ede 0318 501 000
Bel voor Utrecht 030 307 90 510
Bel voor Amersfoort 033 303 56 00
Bent u ook op zoek naar een bedrijfsobject?
Het kopen of huren van een bedrijfspand vraagt om kennis van de markt. Niet alleen omdat het aanbod zeer ruim is, maar ook door de wet- en regelgeving omtrent het aankopen van vastgoed. Ook zijn er diverse soorten bedrijfsruimtes, zoals horeca, kantoorruimte, bedrijfshallen of winkelruimte. Wilt u een bedrijfspand huren of een bedrijfsruimte kopen?
Neem gerust contact op voor een vrijblijvend gesprek.
- Kennis van de vastgoedmarkt
- 24/7 voor u bereikbaar
- Zichtbaar en actief