NIEUW IN DE VERHUUR! Hoofdstraat 3-5 te Veenendaal
Dit moderne winkelpand is gesitueerd op een mooie A1-locatie in de drukke Hoofdstraat van Veenendaal en heeft circa 270 m² vloeroppervlakte op de begane grond te bieden. Daarnaast is er nog circa 135 m² winkelruimte op de eerste verdieping beschikbaar en biedt de tweede verdieping circa 165 m² magazijnruimte. De frontbreedte is maar liefst 10 meter!
Directe buren zijn Tribute en ICI Paris XL, maar onder andere ook Sneakers, Douglas, Only, Perry Sport, HEMA, Hünkemoller, Jack & Jones bevinden zich in dit stukje Hoofdstraat.
Het uitgebreide winkelaanbod, de uitstekende parkeervoorzieningen, sfeervolle horeca en culturele activiteiten biedt veel consumenten een gezellig dagje shoppen in het centrum van Veenendaal. Veenendaal is met 2 op- en afritten op de A12 dan ook goed bereikbaar. Hierdoor heeft Veenendaal ook regionaal een goede dekking. Tevens is Veenendaal met het openbaar vervoer goed bereikbaar: station Veenendaal-centrum bevindt zich op circa 10 minuten loopafstand.
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 570 m², als volgt verdeeld:
• circa 270 m² winkelruimte op de begane grond;
• circa 135 m² winkelruimte op de eerste verdieping;
• circa 165m² winkelruimte op de tweede verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Voorzieningen
De winkelruimte wordt opgeleverd in de huidige casco staat.
Parkeren
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig in de directe omgeving.
Huurprijs
Nader overeen te komen.
BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief BTW.
Betaling
Huurpenningen en BTW per maand vooruit.
Aanvaarding
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Regel het direct
Bel voor Veenendaal/Ede 0318 501 000
Bel voor Utrecht 030 307 90 510
Bel voor Amersfoort 033 303 56 00
Bent u ook op zoek naar een bedrijfsobject?
Het kopen of huren van een bedrijfspand vraagt om kennis van de markt. Niet alleen omdat het aanbod zeer ruim is, maar ook door de wet- en regelgeving omtrent het aankopen van vastgoed. Ook zijn er diverse soorten bedrijfsruimtes, zoals horeca, kantoorruimte, bedrijfshallen of winkelruimte. Wilt u een bedrijfspand huren of een bedrijfsruimte kopen?
Neem gerust contact op voor een vrijblijvend gesprek.
- Kennis van de vastgoedmarkt
- 24/7 voor u bereikbaar
- Zichtbaar en actief