NIEUW IN DE VERHUUR! Kerkewijk 34 te Veenendaal
Algemeen
Deze karakteristieke vrijstaande kantoorvilla ter grootte van circa 370 m² kantoor- en overige ruimte is gelegen op een uitstekende zichtlocatie aan de rand van het centrum. De kantoorvilla beschikt over acht parkeerplaatsen op eigen terrein en is uitstekend bereikbaar.
In de directe omgeving van de kantoorvilla zijn een groot aantal bedrijven in de dienstverlenende sector gevestigd (zoals onder andere een aantal makelaarskantoren, hypotheekadviesbureau, notariskantoor, architectenbureau, accountantskantoor, tandartsenpraktijk, et cetera). Verder bevinden zich op loopafstand van de kantoorvilla een aantal gezellige horecagelegenheden en het winkelcentrum van Veenendaal.
Bereikbaarheid
Per openbaar vervoer
Door de ligging van het gebouw nabij het centrum van Veenendaal, een bushalte en op loopafstand van het NS-station Veenendaal Centrum is de bereikbaarheid perfect te noemen.
Per auto
De op- en afritten van de rijksweg A12 (Den Haag-Oberhausen) zijn binnen 5 minuten bereikbaar. Via de nabijgelegen A30 is de A1 (Amsterdam-Enschede) gemakkelijk te bereiken.
Vloeroppervlakte
De vloeroppervlakte bedraagt circa 370 m², als volgt verdeeld:
• circa 160 m² kantoorruimte op de begane grond;
• circa 100 m² kantoorruimte op de eerste verdieping;
• circa 80 m² kantoorruimte op tweede verdieping;
• circa 30 m² opslagruimte in de kelder.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Voorzieningen
De kantoorvilla wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen (gedeeltelijk);
• representatieve entree;
• vloerafwerking;
• sanitaire voorzieningen;
• pantry;
• centrale verwarming door middel van radiatoren;
• alarminstallatie;
• airconditioning.
Parkeren
Er zijn 8 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.
Huurprijs
€ 45.000,00 per jaar, exclusief BTW.
BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief BTW.
Betaling
Huurpenningen en BTW per maand vooruit.
Aanvaarding
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Regel het direct
Bel voor Veenendaal/Ede 0318 501 000
Bel voor Utrecht 030 307 90 510
Bel voor Amersfoort 033 303 56 00
Bent u ook op zoek naar een bedrijfsobject?
Het kopen of huren van een bedrijfspand vraagt om kennis van de markt. Niet alleen omdat het aanbod zeer ruim is, maar ook door de wet- en regelgeving omtrent het aankopen van vastgoed. Ook zijn er diverse soorten bedrijfsruimtes, zoals horeca, kantoorruimte, bedrijfshallen of winkelruimte. Wilt u een bedrijfspand huren of een bedrijfsruimte kopen?
Neem gerust contact op voor een vrijblijvend gesprek.
- Kennis van de vastgoedmarkt
- 24/7 voor u bereikbaar
- Zichtbaar en actief