NIEUW IN DE VERHUUR! Landjuweel 20 te Veenendaal.

Het betreft circa 223 m² kantoorruimte op de begane grond van een zeer licht en modern kantoorgebouw, gelegen op het enige kantorenpark van Veenendaal “De Vendel”. 

 

Het pand is onder zorgvuldige architectuur ontworpen en heeft een eigenzinnige en frisse uitstraling. Daarnaast is het object voorzien van hoge plafonds, veel lichtinval en een individueel regelbare klimaatinstallatie. Andere huurder binnen dit kantoorpand zijn Elysee Accountants en ITON Professionals. 

 

Kantorenpark “De Vendel” is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. Een van de drukste en belangrijkste verkeersaders in Nederland, de rijksweg A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem) is door de directe nabijheid van de op- en afritten binnen enkele minuten te bereiken. Met het openbaar vervoer is het kantorenpark eveneens goed bereikbaar. Veenendaal beschikt over drie NS-stations, waardoor er een goede regionale verbinding is en snelle reismogelijkheden naar Arnhem en Utrecht.

 

De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 223 m², gelegen op de begane grond. 

 

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

 

De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van: 

• lichte en representatieve entree op de begane grond;

• systeemplafond voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen;

• individueel regelbare klimaatinstallatie;

• alarminstallatie (aanwezig);

• vloerafwerking;

• te openen ramen;

• pantry;

• sanitaire voorzieningen;

• gezamenlijke spreekkamer.

 

Op eigen terrein zijn 5 parkeerplaatsen beschikbaar, welke gehuurd kunnen worden voor € 250,00 per parkeerplaats per jaar. 

 

€ 2.295,00 per maand, exclusief servicekosten en BTW.

 

Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

 

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

 

€ 20,00 per m² per jaar, exclusief BTW als verrekenbaar voorschot.

 

5 jaar met aansluitende verlengingsperiode van 5 jaar. Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.

 

In overleg.

 

Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.

 

Huurpenningen, servicekosten en BTW per maand vooruit.

 

In overleg.