NIEUW IN DE VERHUUR! Landjuweel 4-6 te Veenendaal

Als nieuwe huurder van dit bijzondere en zeer representatieve kantoorgebouw heeft u nog de vrije hand in de indeling en inrichting! De bouw is namelijk net gestart en het kantoorgebouw zal naar verwachting in maart 2018 opgeleverd worden. De circa 500 m² kantoorruimte op de begane grond komt dan voor verhuur beschikbaar, een unieke kans voor de ondernemer die een modern en eigentijds visitekaartje voor zijn of haar bedrijf zoekt op een goede en centrale locatie! In Elysee Accoutants krijgt u een gerenommeerde bovenbuurman; zij zullen de volledige verdieping gaan bezetten. 

 

Deelverhuur is bespreekbaar vanaf 150 m² kantoorruimte.

 

Dit fraaie kantoorgebouw wordt gerealiseerd op het enige kantorenpark van Veenendaal, “De Vendel”, welke uitstekend bereikbaar is met eigen vervoer. Een van de drukste en belangrijkste verkeersaders van Nederland, de rijksweg A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem) is door de directe nabijheid van de op- en afritten snel te bereiken. Ook met het openbaar vervoer is het kantorenpark goed bereikbaar. Veenendaal beschikt over drie NS-stations, waardoor er een goede verbinding is met -en snelle reismogelijkheden zijn naar- Arnhem en Utrecht. Een bushalte bevindt zich op enkele meters afstand van de bedrijfsunits.

 

De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 500 m², dit betreft de gehele begane grond. Deelverhuur vanaf circa 150 m² is bespreekbaar.

 

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

 

De kantoorruimte wordt turn-key (gebruiksklaar) opgeleverd.

 

€ 250,00 per parkeerplaats per jaar, exclusief BTW.

 

€ 120,00 per m² per jaar, exclusief servicekosten en BTW.

 

Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

 

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

 

Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven. De servicekosten bedragen € 10,00 per m² per jaar, exclusief BTW als verrekenbaar voorschot.

 

5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van 5 jaar.

 

12 kalendermaanden voor het einde van een huurperiode.

 

Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.

 

Huurpenningen, servicekosten en BTW per maand vooruit.

 

In overleg.

 

Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

 

De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.