NIEUW IN DE VERHUUR! Landjuweel 42 te Veenendaal
Circa 130 m² moderne kantoorruimte verdeeld over de begane grond (30 m²) en eerste verdieping (100 m²) van een representatieve kantoorvilla. De kantoorvilla is gelegen op kantoorvillapark Gildenhof, op het enige kantorenpark van Veenendaal, De Vendel.
Kantorenpark De Vendel is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer en direct gelegen aan een van de drukste en belangrijkste verkeersaders in Nederland, de A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem) met twee op- en afritten: Veenendaal-West en Veenendaal-Oost. Via de nabijgelegen A30 is de A1 (Amsterdam-Enschede) gemakkelijk te bereiken.
NS-stations Veenendaal-De Klomp (met intercityverbinding Amsterdam, Utrecht, Arnhem) en Veenendaal-West bevinden zich op korte afstand, waardoor er optimale reismogelijkheden zijn.
De bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer is derhalve uitstekend.
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 130 m², als volgt verdeeld:
• circa 30 m² kantoorruimte op de begane grond;
• circa 100 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Voorzieningen
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• centrale verwarmingsinstallatie met radiatoren;
• aluminium kozijnen met dubbele beglazing en draai-/kiepramen;
• zelfstandige sanitaire voorzieningen;
• zelfstandige pantry;
• scheidingswanden;
• zonwering (lamellen binnen, elektrisch bedienbare screens buiten);
• TL-verlichting;
• vloerbedekking;
• kabelgoten t.b.v. data, communicatie en elektra.
Parkeren
Op eigen terrein zijn vier (4) parkeerplaatsen beschikbaar.
Huurprijs
€ 95,00 per m² per jaar, exclusief servicekosten en BTW.
BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
€ 93,75 per maand, exclusief BTW, als verrekenbaar voorschot.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en BTW per maand vooruit.
Aanvaarding
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Regel het direct
Bel voor Veenendaal/Ede 0318 501 000
Bel voor Utrecht 030 307 90 510
Bel voor Amersfoort 033 303 56 00
Bent u ook op zoek naar een bedrijfsobject?
Het kopen of huren van een bedrijfspand vraagt om kennis van de markt. Niet alleen omdat het aanbod zeer ruim is, maar ook door de wet- en regelgeving omtrent het aankopen van vastgoed. Ook zijn er diverse soorten bedrijfsruimtes, zoals horeca, kantoorruimte, bedrijfshallen of winkelruimte. Wilt u een bedrijfspand huren of een bedrijfsruimte kopen?
Neem gerust contact op voor een vrijblijvend gesprek.
- Kennis van de vastgoedmarkt
- 24/7 voor u bereikbaar
- Zichtbaar en actief