NIEUW IN DE VERHUUR! Landjuweel 58-1 te Veenendaal

Het betreft zelfstandige kantoor- en overige ruimte van circa 130 m² op de eerste verdieping van een representatieve kantoorvilla. De kantoorvilla bevindt zich op kantoorvillapark Gildenhof, het enige kantorenpark van Veenendaal: De Vendel. Tot deze kantoorruimte behoren vier parkeerplaatsen. 

 

Kantorenpark De Vendel is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer en direct gelegen aan een van de drukste en belangrijkste verkeersaders in Nederland, de A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem) met twee op- en afritten: Veenendaal-West en Veenendaal-Oost. Via de nabijgelegen A30 is de A1 (Amsterdam-Enschede) gemakkelijk te bereiken. NS-station Veenendaal-De Klomp met intercity-verbinding Amsterdam, Utrecht en Arnhem bevindt zich op korte afstand. Veenendaal heeft daarnaast nog twee NS-stations, waardoor er optimale reismogelijkheden zijn. 

 

De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 130 m² kantoorruimte en overige ruimten op de eerste verdieping.

 

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

 

De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van: 

• representatieve entree;

• systeemplafond met ingebouwde tl-verlichting; 

• centrale verwarming;

• pantry;

• sanitaire voorzieningen;

• airco;

• te openen ramen;

• wandgoten ten behoeve van huidige data en elektrabekabeling.

 

Bij het gehuurde behoren 4 gereserveerde parkeerplaatsen op eigen terrein. 

 

€ 89,00 per m² per jaar, exclusief servicekosten en BTW.

 

€ 250,00 per parkeerplaats per jaar, exclusief BTW.

 

Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

 

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

 

€ 25,00 per m² per jaar, exclusief BTW als verrekenbaar voorschot.

 

In overleg.

 

In overleg.

 

Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.

 

Huurpenningen, servicekosten en BTW per maand vooruit.

 

1 september 2018, eventueel eerdere aanvaarding in overleg mogelijk.

 

Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).