NIEUW IN DE VERHUUR! Plesmanstraat 62 te Veenendaal.

Op een absolute zichtlocatie nabij de op- en afritten van de Rijksweg A12 bevindt zich dit moderne kantorencomplex met allure, waarin momenteel twee kantoorruimten beschikbaar zijn voor de verhuur. De ruimten zijn circa 40 m² en circa 125 m² groot en bevinden zich op de begane grond en vierde verdieping.

 

Het kantorencomplex is gelegen op een zichtlocatie langs de belangrijke verkeersader De Grote Beer en is gelegen op bedrijventerrein De Compagnie. De op- en afritten van de A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem) zijn zeer snel te bereiken. Via de nabijgelegen A30 is de A1 (Amsterdam-Enschede) eveneens makkelijk bereikbaar. Door de Rondweg-Oost is er daarnaast een snelle verbinding naar de autosnelweg A15 aanwezig. Veenendaal heeft drie NS-Stations: het dichtstbijzijnde NS-Station is Veenendaal-De Klomp.

 

Er zijn momenteel een tweetal kantoorruimten beschikbaar, namelijk:

• circa 40 m² op de begane grond;

• circa 125 m² op de vierde verdieping.

 

De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van: 

• representatieve entree met lift en trappenhuis;

• luchtbehandelings- en verwarmingssysteem voorzien van topkoeling;

• te openen ramen;

• intercomsysteem en 24/7 videobewaking;

• systeemplafonds voorzien van verlichting;

• sanitaire voorzieningen;

• energielabel C;

• pantry. 

 

Er is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein alsmede een overdekte fietsenstalling.

 

€ 120,00 per m² per jaar, exclusief servicekosten en BTW.

 

Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

 

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

 

€ 30,00 per m² per jaar, exclusief BTW als verrekenbaar voorschot.

 

De servicekosten hebben onder meer betrekking op de volgende leveringen en diensten: 

• gasverbruik inclusief vastrecht;

• elektraverbruik inclusief vastrecht;

• waterverbruik inclusief vastrecht;

• onderhoud en periodieke controle van technische installaties, waaronder verwarming, luchtbehandeling, koeling, lift, ontruimingsinstallatie, video-installatie en toegangscontrolesysteem;

• schoonmaakkosten van gemeenschappelijke ruimten, parkeer- en buitenterrein;

• onderhoud groenvoorziening;

• afvoer huisvuil, container etc.;

• administratiekosten 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten. 

 

In overleg.

 

In overleg. 

 

Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.

 

Huurpenningen, servicekosten en BTW per maand vooruit.

 

In overleg.

 

Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

 

De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.