NIEUW IN DE VERHUUR! Plesmanstraat 72 te Veenendaal
Algemeen
Dit moderne pentoffice met riant dakterras bevindt zich op de derde (bovenste) verdieping van een representatief kantoorgebouw, dat gelegen is op een centrale locatie pal nabij de op- en afritten van de A12. Het pentoffice beschikt over circa 225 m² kantoorruimte en een dakterras van maar liefst circa 100 m²! Vanaf het dakterras is er een weids uitzicht over de omgeving.
Het kantoorgebouw is gelegen op bedrijventerrein De Compagnie. De op- en afritten van de A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem) zijn binnen enkele minuten te bereiken. Via de nabijgelegen A30 is de A1 (Amsterdam-Enschede) eveneens makkelijk bereikbaar. Door de Rondweg-Oost en Rondweg-West is er daarnaast een snelle verbinding naar de autosnelweg A15. Veenendaal heeft drie NS-Stations: het dichtstbijzijnde NS-Station is Veenendaal-De Klomp.
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 225 m² kantoorruimte. Daarnaast beschikt het pentoffice over circa 100 m² dakterras.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Voorzieningen
Het gehuurde zal worden opgeleverd in de huidige staat, ondermeer voorzien van:
• gemeenschappelijke representatieve entree;
• liftinstallatie;
• sanitaire voorzieningen;
• pantry;
• systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
• airconditioning;
• te openen ramen;
• alarminstallatie;
• vloerbedekking;
• bekabeling ten behoeve van data en telefonie. Abonnement met provider(s) verloopt via de huurder zelf.
Parkeren
Op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Huurprijs
€ 25.000,00 per jaar, exclusief servicekosten en BTW.
BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
De servicekosten bedragen circa € 30,00 per m² per maand, exclusief BTW. Hierbij zijn de navolgende leveringen en diensten inbegrepen:
- gasverbruik inclusief vastrecht;
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten;
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s);
- idem van liftinstallatie(s);
- idem van brandmelder-, gebouwbewakings-, storingsmelder- en noodstroominstallatie(s);
- schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde, beglazing gemeenschappelijke ruimten, terrassen, parkeerkelder en/of terrein;
- verzorging huisvuil, containerhuur e.d.;
- administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en BTW per maand vooruit.
Aanvaarding
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Regel het direct
Bel voor Veenendaal/Ede 0318 501 000
Bel voor Utrecht 030 307 90 510
Bel voor Amersfoort 033 303 56 00
Bent u ook op zoek naar een bedrijfsobject?
Het kopen of huren van een bedrijfspand vraagt om kennis van de markt. Niet alleen omdat het aanbod zeer ruim is, maar ook door de wet- en regelgeving omtrent het aankopen van vastgoed. Ook zijn er diverse soorten bedrijfsruimtes, zoals horeca, kantoorruimte, bedrijfshallen of winkelruimte. Wilt u een bedrijfspand huren of een bedrijfsruimte kopen?
Neem gerust contact op voor een vrijblijvend gesprek.
- Kennis van de vastgoedmarkt
- 24/7 voor u bereikbaar
- Zichtbaar en actief