NIEUW IN DE VERHUUR! Stationsplein 14-18 te Veenendaal

Unieke kans om te ondernemen op een drukke stationslocatie! Het betreft een multifunctionele ruimte ter grootte van circa 250 m² met een royale frontbreedte gelegen op een uitstekende bereikbare locatie aan het station Veenendaal-Centrum. Deelverhuur is mogelijk en er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Deze unieke ruimte is goed te bereiken met zowel het openbaar vervoer als met de auto.

Vanuit de kantoorruimte kijk je zelfs op het perron van station Veenendaal-Centrum! In de directe omgeving bevinden zich eveneens diverse bushaltes. De op- en afritten van de rijksweg A12 (Den Haag-Oberhausen) zijn binnen 5 minuten met de auto bereikbaar. Via de nabijgelegen A30 is de A1 (Amsterdam-Enschede) gemakkelijk te bereiken. 

Vloeroppervlakte

De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 250 m². 
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Kadastrale gegevens

Gemeente: Veenendaal.
Sectie: D.
Nummer: 7820.
Perceeloppervlakte: 234 m².

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Parkeren
In de directe omgeving zijn er voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Voorzieningen

Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van: 

• centrale verwarming;
• sanitaire voorzieningen;
• pantry;
• vinyl vloer;
• systeemplafond met tl-verlichtingsarmaturen; 
• alarminstallatie.

Bouwjaar
Omstreeks 1992.

Huurprijs
€ 22.500,00 per jaar, exclusief BTW.

Huurtermijn
In overleg.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief BTW.

Aanvaarding
In overleg.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven. 

Opzegtermijn
In overleg.

Betaling
Huurpenningen en BTW, per maand vooruit.Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).