NIEUW IN DE VERHUUR! Stationsstraat 51 te Veenendaal

Het betreft een representatief gebouw op een beeldbepalende zichtlocatie nabij het centrum van Veenendaal en hierdoor voor veel ondernemers uit de regio een herkenbare plek. Binnen dit kantoorgebouw zijn op dit moment twee kantoorkamers voor verhuur beschikbaar. Beide kantoorkamers bevinden zich op de eerste verdieping.

 

Op dit moment hebben onder andere Tempo-Team, Vastgoed Concept, Van Schaik Advocaten, Osteopathie Veenendaal en de M3 Groep B.V. zich gevestigd in “Ondernemersplaza Veenendaal”. 

 

De kantoorkamers zijn gelegen op een zeer goed bereikbare locatie aan de rand van bedrijventerrein De Compagnie, welke strategisch is gelegen ten opzichte van de  A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem). Via de nabijgelegen A30 is de A1 (Amsterdam-Enschede) gemakkelijk te bereiken. Door de Rondweg-Oost is er daarnaast een snelle verbinding naar autosnelweg A15. Veenendaal heeft drie NS-Stations. Het dichtstbijzijnde NS-Station is Veenendaal De Klomp, deze bevindt zich op enkele minuten loopafstand.

 

Vloeroppervlakte

Kantoorkamer F: circa 45 m²;

Kantoorkamer G: circa 45 m².

 

Voorzieningen

Het gehuurde is volledig gemoderniseerd en zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:

• representatieve entree met ontvangstruimte;

• sanitaire voorzieningen;

• gemeenschappelijke pantry;

• systeemplafonds voorzien van (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;

• projecttapijt;

• kabelgoten ten behoeve van data, communicatie en elektra.

 

Parkeren

Er zijn parkeerplaatsen aanwezig op het omliggende terrein. Tevens is in onderling overleg mogelijk om extra parkeerplaatsen bij te huren.

 

Huurprijs

€ 249,00 per kantoorkamer per maand, exclusief servicekosten en BTW. 

 

BTW

Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

 

Huurprijsaanpassing

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

 

Servicekosten

Circa € 25,00 per m² per jaar, exclusief BTW.

 

Huurtermijn

In overleg.

 

Opzegtermijn

In overleg.

 

Zekerheidsstelling

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.

 

Betaling

Huurpenningen, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

 

Aanvaarding

In overleg.

 

Overige condities

Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).