NIEUW IN DE VERHUUR! Stationsweg 73C te Ede
Algemeen
Het betreft representatieve kantoorruimte in de prachtig gelegen kantoorvilla aan de Stationsweg 73C in Ede. De kantoorvilla is gelegen op loopafstand van het centrum van Ede alsmede het NS Intercitystation Ede-Wageningen. Er zijn royale parkeervoorzieningen aanwezig op het achtergelegen eigen terrein.
In de nabije omgeving zijn een groot aantal bedrijven gevestigd. In de dienstverlenende sector (zoals onder andere een makelaarskantoor, accountantskantoren, assurantiekantoren, notariskantoor een tandartsenpraktijk et cetera). Verder bevinden zich op steenworp afstand de centrumvoorzieningen van Ede zoals diverse gezellige horecagelegenheden en de winkels.
Bereikbaarheid
Per openbaar vervoer
Door de perfecte ligging is het NS-station Ede-Wageningen op loopafstand bereikbaar. Tevens bevindt zich een bushalte voor de deur.
Per auto
De op- en afritten van de rijksweg A12 (Den Haag-Oberhausen) zijn binnen enkele minuten te bereiken. De rijksweg A30 vormt de verbinding tussen de A12 en de A1 (Enschede-Amsterdam) en is eveneens binnen enkele minuten gemakkelijk te bereiken.
Vloeroppervlakte
Voor de verhuur is circa 110 m² op de tweede verdieping beschikbaar.
Voorzieningen
Het gehuurde zal worden opgeleverd in de huidige staat, ondermeer voorzien van:
• representatieve entree met trapopgang;
• liftinstallatie;
• sanitaire voorzieningen (gemeenschappelijk);
• pantry (gemeenschappelijk);
• bestaande vloerbedekking;
• verwarmingsinstallatie met radiatoren;
• airconditioning;
• alarminstallatie (voor zover thans aanwezig);
• systeemplafonds voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen.
Parkeren
Er zijn voldoende parkeerplaatsen op het eigen royale parkeerterrein aanwezig.
Huurprijs
€ 110,00 per m² per jaar, exclusief servicekosten en BTW.
BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
€ 35,00 per m² per jaar, exclusief BTW als verrekenbaar voorschot.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
Twaalf (12) kalendermaanden voor het einde van een huurperiode.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en BTW per maand vooruit.
Aanvaarding
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Regel het direct
Bel voor Veenendaal/Ede 0318 501 000
Bel voor Utrecht 030 307 90 510
Bel voor Amersfoort 033 303 56 00
Bent u ook op zoek naar een bedrijfsobject?
Het kopen of huren van een bedrijfspand vraagt om kennis van de markt. Niet alleen omdat het aanbod zeer ruim is, maar ook door de wet- en regelgeving omtrent het aankopen van vastgoed. Ook zijn er diverse soorten bedrijfsruimtes, zoals horeca, kantoorruimte, bedrijfshallen of winkelruimte. Wilt u een bedrijfspand huren of een bedrijfsruimte kopen?
Neem gerust contact op voor een vrijblijvend gesprek.
- Kennis van de vastgoedmarkt
- 24/7 voor u bereikbaar
- Zichtbaar en actief