NIEUW IN DE VERHUUR! Turbinestraat 17 te Veenendaal
Algemeen
Multifunctioneel bedrijfsgebouw waarin te huur wordt aangeboden circa 1.050 m² bedrijfsruimte en circa 320 m² kantoorruimte. Het object is gelegen op bedrijventerrein Nijverkamp en is voor diverse invullingen en doeleinden geschikt.
Bedrijventerrein Nijverkamp is het eerste bedrijventerrein van Veenendaal en kan als typering gemengd meekrijgen. De afgelopen jaren heeft dit terrein een behoorlijke modernisering doorgemaakt. Op dit bedrijventerrein zijn circa 375 ondernemingen actief. Het object is strategisch gelegen ten opzichte van de Rondweg-Oost met directe verbindingen naar de Rijkswegen A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem) en A15 (Rotterdam Nijmegen).
Vloeroppervlakte
De verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 1.370 m², als volgt verdeeld:
• circa 1.050 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
• circa 320 m² kantoorruimte verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Voorzieningen
Het bedrijfsobject wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
Kantoorruimte
• zelfstandige entree;
• te openen ramen;
• verwarming;
• airconditioning (deels);
• sanitaire voorzieningen;
• pantry;
• systeemplafond met verlichting;
• diverse vloerafwerking.
Bedrijfsruimte
• overheaddeur;
• entresolvloer;
• veel daglichttoetreding middels ramen;
• verwarming;
• verlichtingsarmaturen.
Recent zijn de installaties binnen het pand vervangen.
Parkeren
Op eigen terrein is parkeergelegenheid aanwezig.
Huurprijs
€ 64.500,00 per jaar, exclusief BTW.
Koop van het object is bespreekbaar. Informeer bij de makelaar naar de mogelijkheden.
BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief BTW.
Betaling
Huurpenningen en BTW per maand vooruit.
Aanvaarding
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Regel het direct
Bel voor Veenendaal/Ede 0318 501 000
Bel voor Utrecht 030 307 90 510
Bel voor Amersfoort 033 303 56 00
Bent u ook op zoek naar een bedrijfsobject?
Het kopen of huren van een bedrijfspand vraagt om kennis van de markt. Niet alleen omdat het aanbod zeer ruim is, maar ook door de wet- en regelgeving omtrent het aankopen van vastgoed. Ook zijn er diverse soorten bedrijfsruimtes, zoals horeca, kantoorruimte, bedrijfshallen of winkelruimte. Wilt u een bedrijfspand huren of een bedrijfsruimte kopen?
Neem gerust contact op voor een vrijblijvend gesprek.
- Kennis van de vastgoedmarkt
- 24/7 voor u bereikbaar
- Zichtbaar en actief