NIEUW IN DE VERHUUR! Vendelier 4 te Veenendaal

Op een absolute zichtlocatie langs de Rondweg-West, pal nabij de op- en afritten van de rijksweg A12, bevindt zich dit representatieve kantoorgebouw. Binnen dit kantoorgebouw is op de begane grond en eerste verdieping circa 600 m² moderne kantoorruimte beschikbaar. Deelverhuur behoort tot de mogelijkheden. 

 

Het kantoorgebouw bevindt zich op het enige kantorenpark van Veenendaal: ‘De Vendel’. Kantorenpark ‘De Vendel’ is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. Een van de drukste en belangrijkste verkeersaders in Nederland, de rijksweg A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem), is door de directe nabijheid van de op- en afritten binnen zeer korte tijd te bereiken. Via de nabijgelegen A30 is de A1 (Amsterdam- Enschede) eveneens gemakkelijk te bereiken. Ook de bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend: Veenendaal heeft drie NS-stations, waardoor er een goede regionale verbinding is en derhalve snelle reismogelijkheden naar Arnhem en Utrecht.

 

De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 600 m², als volgt verdeeld;

• begane grond: circa  285 m² kantoorruimte;

• eerste verdieping: circa 315 m² kantoorruimte.

 

Deelverhuur is bespreekbaar.

 

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

 

De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van: 

• representatieve entree met lift en trappenhuis;

• intercominstallatie;

• receptie met balie;

• centrale verwarming met radiatoren;

• luchtbehandeling met topkoeling;

• scheidingswanden;

• pantry/lunchruimte;

• luxe sanitaire voorzieningen;

• systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;

• vloerbedekking;

• alarminstallatie;

• reclamemogelijkheden langs de Rondweg-West.

 

1999.

 

Er is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein.

 

€ 120,00 per m² per jaar, exclusief servicekosten en BTW.

 

Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

 

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

 

€ 24,00 per m² per jaar, exclusief BTW als verrekenbaar voorschot.

 

5 jaar met aansluitende verlengingsperiode van 5 jaar. Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.

 

12 kalendermaanden voor het einde van een huurperiode.

 

Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.

 

Huurpenningen, servicekosten en BTW per maand vooruit.

 

In overleg.

 

Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

 

De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.