NIEUW IN DE VERHUUR! Vijftien Morgen 7-9 te Veenendaal

Nabij het centrum van Veenendaal en NS-station Veenendaal-Centrum gelegen recent compleet gerenoveerde, luxe kantoorruimte met veel parkeergelegenheid in de directe omgeving. Op de bovenste etage van dit kantoorpand is nu circa 330 m² beschikbaar! 

 

Het centrum van Veenendaal bevindt zich slechts op circa 700 meter afstand en kent een uitgebreid aanbod aan winkels en voorzieningen, zoals theater “De Lampegiet, diverse uitgaansgelegenheden en restaurants. Het centrum van Veenendaal heeft een bovenregionale functie. 

 

De op- en afritten van de rijksweg A12 (Den Haag-Utrecht-Oberhausen) zijn binnen 5 minuten bereikbaar. Via de nabijgelegen A30 is de A1 (Amsterdam-Enschede) gemakkelijk te bereiken. Ook de bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend. Veenendaal heeft drie NS-stations, waardoor er een goede regionale verbinding is en derhalve snelle reismogelijkheden naar Nijmegen en Utrecht.

 

De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 330 m², als volgt verdeeld:

• Grote lounge / werkruimte met pantry van circa 146 m²;

• 4 kantoren van respectievelijk circa 30 m², 40 m², 50 m² en 51 m².

 

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

 

De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van: 

• Modern keukenblok met bar;

• Te openen ramen (draai-/kiepsysteem);

• Airconditioning;

• Sanitaire voorzieningen;

• Luxe scheidingswanden;

• Systeemplafond met verlichting;

• Liftinstallatie;

• Laminaatvloeren;

• Kabelgoten.

 

Op dit moment zijn de vier etages in gebruik bij ‘Wij heten welkom”. Hier wordt een comfortabele, veilige en betaalbare woonplek gecreëerd voor mensen die een steuntje in de rug kunnen gebruiken. Vanuit hier wordt de uitdagende stap gezet naar het zelfstandig wonen. In dit complex worden alle kansen geboden zorg, opleiding, baan en een eigen plek! Voor de vierde etage wordt een nieuwe huurder gezocht, bij voorkeur een partij die complementair is/kan zijn aan het concept “Welkom”.

 

1975.

 

Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

 

€ 95,00 per m² per jaar, exclusief servicekosten en BTW.

 

Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

 

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

 

€ 25,00 per m² per jaar, exclusief BTW als verrekenbaar voorschot.

 

In overleg.

 

In overleg.

 

Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief servicekosten en BTW.

 

Huurpenningen, servicekosten en BTW per maand/kwartaal vooruit.

 

In overleg.

 

Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

 

De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.