NIEUW IN DE VERHUUR! Wiltonstraat 22 te Veenendaal

Binnen dit markante en multifunctionele bedrijfsobject is circa 690 m² bedrijfsruimte op de begane grond, circa 135 m² bedrijfsruimte op de eerste verdieping alsmede circa 215 m² kantoor-/showroomruimte op de begane grond beschikbaar. Het object is voorzien van een zeer royale buitenruimte.

 

Het object bevindt zich op bedrijventerrein De Compagnie en heeft een goede ligging ten opzichte van uitvalswegen en de rijksweg A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem), waarvan de op- en afritten binnen enkele minuten te bereiken zijn. Via de nabijgelegen A30 is de A1 (Amsterdam-Enschede) eveneens makkelijk en snel bereikbaar. Door de Rondweg-Oost is er daarnaast ook een snelle verbinding naar autosnelweg A15. Veenendaal heeft drie NS-Stations. Het dichtstbijzijnde NS-Station is Veenendaal-De Klomp, welke zich op loopafstand bevindt.

 

Voor de verhuur is thans beschikbaar:

• circa 690 m² bedrijfsruimte op de begane grond;

• circa 135 m² bedrijfsruimte op de eerste verdieping;

• circa 215 m² kantoor-/showroomruimte op de begane grond.

 

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

 

Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, ondermeer voorzien van: 

 

• royale entree met receptiebalie;

• sanitaire voorzieningen;

• pantry

• verwarming met radiatoren;

• airconditioning;

• systeemplafond met verlichting;

• vloerafwerking.

 

• overheaddeur;

• krachtstroom;

• verwarming;

• veel daglichttoetreding door lichtkoepels en ramen.

 

Op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. 

 

€ 47.500,00 per jaar, exclusief BTW.

 

Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

 

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

 

De kosten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra zijn voor rekening van huurder en zullen worden vastgesteld aan de hand van tussenmeters. Overige servicekosten in overleg tussen verhuurder en huurder.

 

5+5 jaar.

 

12 kalendermaanden voor het einde van een huurperiode.

 

Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur inclusief BTW.

 

Huurpenningen en BTW per maand vooruit.

 

In overleg.

 

Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

 

De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.