NIEUW IN DE VERHUUR! Zandstraat 127 te Veenendaal
Algemeen
Het betreft een fraai afgewerkte winkelruimte van circa 90m² gelegen op een goede locatie aan de drukke Zandstraat. Door de aanwezigheid van een achteringang is de winkelruimte makkelijk te bevoorraden. Tevens beschikt de winkelruimte over moderne opbouwverlichting.
De Zandstraat is de aanvoerroute richting het bruisende centrum van Veenendaal en kent duizenden voorbijgangers per dag. De locatie kenmerkt zich door een diversiteit aan (speciaal)zaken welke er thans zijn gevestigd, zoals: Rein Veenendaal Fietsen, Meent & Bouman Bloemen, Bakkerij ’t Haverland, De Violier, Boekhandel Van Kooten, Rinie Kappers, Intertoys, Bakker Floris en bierspeciaalzaak Exbeerience.
Bereikbaarheid
Eigen vervoer
Het object is gelegen op zeer korte afstand van het centrum van Veenendaal. Het object is goed bereikbaar met eigen vervoer. Via de Rondweg-West zijn de op- en afritten van de A12 binnen enkele minuten bereikbaar.
Openbaar vervoer
Met het openbaar vervoer is het winkelpand tevens uitstekend bereikbaar. Daar Veenendaal drie NS-stations heeft, is een goede regionale verbinding en ook snelle reismogelijkheden naar Arnhem en Utrecht mogelijk.
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 90 m².
Het genoemde metrage is niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van de volgende voorzieningen:
• pantry;
• moderne opbouw verlichting;
• magazijn;
• vloerafwerking;
• verlichting.
Parkeren
Er zijn voldoende (gratis) parkeerplaatsen aanwezig in de directe omgeving.
Huurprijs
€ 995,00 per maand, exclusief BTW.
BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Huurtermijn
5 jaar met aansluitende verlengingsperiode van 5 jaar. Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.
Opzegtermijn
12 kalendermaanden voor het einde van een huurperiode.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur inclusief BTW.
Betaling
Huurpenningen en BTW per maand vooruit.
Aanvaarding
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Regel het direct
Bel voor Veenendaal/Ede 0318 501 000
Bel voor Utrecht 030 307 90 510
Bel voor Amersfoort 033 303 56 00
Bent u ook op zoek naar een bedrijfsobject?
Het kopen of huren van een bedrijfspand vraagt om kennis van de markt. Niet alleen omdat het aanbod zeer ruim is, maar ook door de wet- en regelgeving omtrent het aankopen van vastgoed. Ook zijn er diverse soorten bedrijfsruimtes, zoals horeca, kantoorruimte, bedrijfshallen of winkelruimte. Wilt u een bedrijfspand huren of een bedrijfsruimte kopen?
Neem gerust contact op voor een vrijblijvend gesprek.
- Kennis van de vastgoedmarkt
- 24/7 voor u bereikbaar
- Zichtbaar en actief