NIEUW IN DE VERHUUR! Zuiderkruis 738A te Veenendaal
Het betreft circa 210 m² kantoor-/praktijkruimte nabij het centrum van Veenendaal. Voorheen was deze ruimte in gebruik als fysiotherapiepraktijk en trainingscentrum. Ondermeer voor deze branches is de ruimte zeer geschikt, hetgeen geldt voor tal van andere doeleinden (derhalve multifunctioneel).
Het object is gebouwd omstreeks 2004 en kenmerkt zich ondermeer door een goed afwerkingsniveau. Er is sprake van een goede ligging nabij de twee woonwijken Dragonder-Oost en Veenendaal-Oost.
Het Zuiderkruis is gelegen nabij de Rondweg-Oost met directe verbindingen naar de rijkswegen A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem) en A15 (Rotterdam-Nijmegen.
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 210 m².
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Voorzieningen
De kantoor-/praktijkruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• verwarming middels radiatoren;
• veel daglichttoetreding (lichtkoepel en te openen ramen);
• sanitaire voorzieningen (2 dames- en 2 herentoiletten);
• pantry;
• kabelgoten t.b.v. data en elektra;
• vloerbedekking (met name linoleum);
• (systeem)plafonds met verlichtingsarmaturen;
• wastafel (in 2 kamers).
Bouwjaar
2004.
Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Huurprijs
€ 14.950,00 per jaar.
BTW
De huurprijs is niet met BTW belast. Indien huurder kiest voor een BTW-belaste huur, dan zal de huurprijs met het bedrag van de BTW worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur.
Betaling
Huurpenningen per maand vooruit.
Aanvaarding
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Regel het direct
Bel voor Veenendaal/Ede 0318 501 000
Bel voor Utrecht 030 307 90 510
Bel voor Amersfoort 033 303 56 00
- Kennis van de vastgoedmarkt
- 24/7 voor u bereikbaar
- Zichtbaar en actief