NIEUW IN DE VERKOOP! Bellstraat 8 te Ede

Vrijstaand en goed onderhouden bedrijfsobject bestaande uit circa 640 m² bedrijfsruimte alsmede circa 770 m² kantoorruimte. Het object is gelegen op een riant kavel van circa 2.800 m², waardoor uitbreiding van de bedrijfsruimte zeer goed te realiseren is.

 

Het bedrijfsobject is gelegen op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein Heestereng. Via de nabijgelegen op- en afritten van de A30 zijn de A1 (Amsterdam-Enschede) en A12 (Den Haag-Oberhausen) binnen enkele minuten te bereiken. Over het bedrijventerrein rijden diverse streekbussen waardoor het complex ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar is. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op enkele minuten loopafstand. Ieder half uur is er een opstapmogelijkheid van en naar NS-stations Ede-Wageningen en Veenendaal-De Klomp.

 

De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 1.410 m², als volgt verdeeld:

 

• begane grond: circa 500 m²;

• eerste verdieping: circa 140 m². 

 

• begane grond: circa 455 m²;

• eerste verdieping: circa 315 m². 

 

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

 

Het bedrijfsobject wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van: 

 

• vrije hoogte van circa 6,5 meter; 

• tweetal overheaddeuren van circa 4,5 meter doorrijhoogte;  

• heater;

• verlichtingsarmaturen;

• betonvloer;  

• lichtkoepels.

 

• representatieve entree met balie; 

• te openen ramen;

• centrale verwarming/koeling; 

• ruime kantine met pantry; 

• sanitaire voorzieningen. 

• vloerbedekking/laminaatvloer/plavuizen; 

• systeemplafond met verlichtingsarmaturen; 

• diverse scheidingswanden/kantoren.

 

Gemeente: Ede.

Sectie: E. 

Nummer: 4673.

Groot: 2.800 m² perceeloppervlakte).

 

1999.

 

Er zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein.  

 

€ 1.295.000,00 kosten koper, exclusief btw.

 

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

 

Ter keuze koper.

 

Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris. 

 

In overleg.

 

Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

 

Koopovereenkomst conform model notariaat.

 

Huur van het object is bespreekbaar onder nader te bepalen voorwaarden en condities.

 

De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.