NIEUW IN DE VERKOOP! Hoofdstraat 41B te Driebergen-Rijsenburg

Op een perfecte locatie gelegen riante loft office in kleinschalig nieuwbouwproject met in totaal drie kantoorgebouwen. Er wordt gebruik gemaakt van duurzame materialen, wat in combinatie met het moderne en toch tijdloze ontwerp voor een prachtig uiterlijk zorgt. De kantoorgebouwen hebben de luxe uitstraling van een loft; door de aanwezigheid van verdiepingshoge raampartijen wordt veel lichtinval gewaarborgd en ontstaat er interactie tussen binnen en buiten.

 

De ligging betreft een goede zichtlocatie op de kruising van de N225 met de Loolaan in Driebergen-Rijsenburg, met een perfecte bereikbaarheid. De op- en afrit van de A12 bevinden zich letterlijk om de hoek op enkele meters afstand, waardoor Utrecht met ca. 15 autominuten te bereiken is. NS-station Driebergen-Zeist is op loopafstand gelegen met een directe verbinding van 8 minuten naar Utrecht Centraal. 

 

De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 385 m² BVO, als volgt verdeeld:

 

• Loft office, circa 165 m² BVO.

 

• Loft office, circa 220 m² BVO.

 

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

 

De kantoorgebouwen worden casco opgeleverd, inclusief trappenhuis en voorzien van de nutsaansluitingen in de meterkast. Indien gewenst kunnen de gebouwen custom-made worden afgewerkt. 

 

De percelen dienen nog te worden ingemeten. 

 

Er zal ruime parkeergelegenheid beschikbaar zijn. Per gebouw zijn 10 parkeerplaatsen inbegrepen met een mogelijkheid om 5 parkeerplaatsen bij te kopen. De buiteninrichting zal gerealiseerd worden door de ontwikkelaar en het terrein zal worden afgesloten met een elektrisch toegangshek om veiligheid te waarborgen. Tevens zal er een gemeenschappelijke fietsenberging worden geplaatst.

 

€ 739.000,00 vrij op naam, exclusief BTW.

 

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

 

Ter keuze koper.

 

Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris. 

 

In overleg.

 

Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

 

Koopovereenkomst conform model notariaat.

 

De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.