NIEUW IN DE VERKOOP! Kernreactorstraat 11B te Veenendaal

Aan de Kernreactorstraat 9-13 is een rustig hofje gesitueerd, waar zich circa 20 bedrijfsunits bevinden die in een U-vorm binnen dit hofje staan opgesteld. Slechts heel af en toe komt er hier een bedrijfsunit beschikbaar, een teken dat het er prima ondernemen is! Graag brengen wij dan ook Kernreactorstraat 11B onder uw aandacht, een multifunctioneel bedrijfsobject dat circa 100 m² bedrijfsruimte op de begane grond te bieden heeft en circa 100 m² kantoorruimte op de verdieping. Door de lichtkoepel in het dak is er sprake van extra veel lichtinval, wat op een speelse manier ook zichtbaar is vanaf de begane grond.

 

Dit representatieve bedrijfsobject is gelegen op een zeer goed bereikbare locatie op bedrijventerrein Nijverkamp, welke strategisch is gelegen ten opzichte van de Rondweg-Oost met directe verbindingen naar de rijkswegen A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem) en A15 (Rotterdam-Nijmegen).

 

De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 200 m², als volgt verdeeld:

 

• circa 100 m² bedrijfsruimte op de begane grond; 

• circa 100 m² kantoorruimte op de verdieping. 

 

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

 

 

Het bedrijfsobject wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van: 

• lichtkoepel;

• systeemplafonds;

• TL-verlichting;

• kabelgoten;

• tapijttegels;

• pantry;

• geheel betegelde badkamer met toilet, douchecabine en wastafel;

• centrale verwarming met radiatoren;

• vrije hoogte van 4,5 m1 (deels);

• overheaddeur met een hoogte van 4 m1.

 

Gemeente: Veenendaal

Sectie: E

Nummer: 1231

Groot: 1 are 42 centiare (= 142 m² perceeloppervlakte).

 

Er zijn twee parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein.

 

€ 175.000,00 kosten koper, exclusief BTW.

 

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

 

Ter keuze koper.

 

Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris. 

 

In overleg.

 

Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

 

Koopovereenkomst conform model notariaat.