NIEUW IN DE VERKOOP! Parkweg 24 te Ede
Algemeen
Het betreft een uiterst representatief woon-/winkelpand op een zichtlocatie nabij winkelcentrum ‘Hoog Maanen’ waar onder andere de Lidl, Kruidvat, EMTÉ en Primera zijn gevestigd. Tevens zijn er diverse horeca- en speciaalzaken gevestigd. Op de begane grond bevindt zich de winkelruimte en op eerste en tweede verdieping bevinden zich twee verhuurde appartementen.
Het NS-station Ede-Wageningen bevindt zich op loopafstand en de op- en afritten van de rijksweg A12 (Den Haag – Oberhausen) zijn via de Jan Th. Tooroplaan binnen enkele minuten te bereiken. De rijksweg A30 vormt de verbinding tussen de A12 en de A1 (Enschede-Amsterdam) en is eveneens binnen enkele minuten gemakkelijk te bereiken.
Vloeroppervlakte
De vloeroppervlakte van de winkelruimte op de begane grond bedraagt circa 158 m², als volgt verdeeld:
• circa 113 m² winkelruimte;
• circa 45 m² opslagruimte.
De vloeroppervlakte van het appartement op de eerste verdieping bedraagt circa 64 m² en van het appartement op de tweede verdieping circa 62 m².
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Voorzieningen
De winkelruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• pantry;
• hoogwaardig hekwerk bij de entree;
• gietvloer;
• systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
• sanitaire voorziening.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Ede.
Sectie: D.
Nummer: 4575.
Groot: 1 are 92 centiare.
Huursom appartementen
Appartement eerste verdieping: € 700,00 inclusief het verbruik van gas, water en elektra.
Appartement tweede verdieping: € 550,00 per maand, inclusief het verbruik van gas, water en elektra.
Parkeren
Er zijn in de directe omgeving diverse (gratis) parkeermogelijkheden aanwezig.
Vraagprijs
€ 389.000,00 kosten koper.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.
Notaris
Ter keuze koper.
Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.
Aanvaarding
In overleg.
Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzonder van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.
Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.
Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Regel het direct
Bel voor Veenendaal/Ede 0318 501 000
Bel voor Utrecht 030 307 90 510
Bel voor Amersfoort 033 303 56 00
Bent u ook op zoek naar een bedrijfsobject?
Het kopen of huren van een bedrijfspand vraagt om kennis van de markt. Niet alleen omdat het aanbod zeer ruim is, maar ook door de wet- en regelgeving omtrent het aankopen van vastgoed. Ook zijn er diverse soorten bedrijfsruimtes, zoals horeca, kantoorruimte, bedrijfshallen of winkelruimte. Wilt u een bedrijfspand huren of een bedrijfsruimte kopen?
Neem gerust contact op voor een vrijblijvend gesprek.
- Kennis van de vastgoedmarkt
- 24/7 voor u bereikbaar
- Zichtbaar en actief