NIEUW! KOPEN OF TOCH HUREN? Kazemat 23 te Veenedaal

HOEKUNIT! Dit bedrijfsobject ter grootte van circa 100 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 200 m² kantoor-/showroomruimte op de eerste en tweede verdieping is gelegen op het representatieve bedrijventerrein De Batterijen. Vanwege de gunstige hoekligging is het bedrijfsobject via de bedrijfsruimte alsmede de kantoorruimte goed te betreden en is er sprake van veel daglichttoetreding.

 

Het bedrijfsobject is gelegen op bedrijventerrein De Batterijen: het eerste bedrijventerrein in Veenendaal met parkmanagement, zodat beheer en onderhoud van de openbare ruimte en infrastructuur centraal worden georganiseerd en gecoördineerd. Op dit bedrijventerrein zijn diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd zoals. Tevens bevindt hotelketen Van der Valk zich op dit bedrijventerrein: een 4-sterren hotel met circa 150 kamers en 15 multifunctionele vergaderruimten.  

 

Eigen vervoer: de op- en afritten van de rijksweg A12 (Den Haag-Oberhausen) zijn binnen enkele minuten te bereiken. De rijksweg A30 vormt de verbinding tussen de A12 en de A1 (Enschede-Amsterdam) en is eveneens eenvoudig binnen enkele minuten te bereiken. 

 

het NS-Intercitystation Veenendaal-De Klomp bevindt zich op enkele minuten afstand.

 

De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 300 m², als volgt verdeeld:

• circa 100 m² bedrijfsruimte op de begane grond;

• circa 100 m² kantoor-/ showroomruimte op de eerste verdieping;

• circa 100 m² kantoor-/showroomruimte op de tweede verdieping.

 

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

 

Het bedrijfsobject wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van: 

 

• overheaddeur;

• brandblusmiddelen;

• glas afgewerkte betondeur;

• verwarming d.m.v. cv met radiatoren;

• TL-verlichting.

 

• pantry;

• sanitaire voorzieningen;

• vloerbedekking;

• te openen ramen;

• opbouwverlichting;

• Verwarming d.m.v. radiatoren.

 

Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. 

 

 

Huurprijs op aanvraag.

 

Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

 

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

 

Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

 

In overleg.

 

In overleg.

 

Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief BTW.

 

Huurpenningen en BTW per maand vooruit.

 

In overleg.

 

Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

 

 

Gemeente: Veenendaal.

Sectie: K.

Nummer: 5336.

Groot: 298 m².

 

€ 275.000,00 kosten koper, exclusief BTW.

 

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

 

Ter keuze koper.

 

Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris. 

 

In overleg.

 

Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

 

Koopovereenkomst conform model notariaat.

 

De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.